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庄平和易菲珠联璧合的骚操作圆满完成了拦腰斩,而且对方还是自斩,完美!
“菲菲,你是不是跟小妈姐学演技了?简直爆表啊!”
易菲强忍着笑意,“你现在别逗我笑,好不容易完成了!”
“好好,今天晚上我们是不是要放炮庆祝一下?”
“你滚!”
两人小声嘀咕了两句,然后继续板着脸。
现在的他们,一个是要赌气证明自己不是胆小鬼,一个是要赌气看你后不后悔的冲动的魔鬼。
庄平所采用的策略是给对方过山车式的心理变化的体验,这是讨价还价的一大法宝。
高雅和张敏跟了上来,事情已经这样了,她们也不好再说什么了,就连中介费少赚了一半也不在意了,这房子是人家小两口因为赌气买的,以后肯定会后悔的。五百万,不比那点中介费多吗?
叶坤也快步跟了上来,他是生怕高雅和张敏说三道四,破坏了这档子买卖,现在的他如惊弓之鸟,希望尽快完成这笔交易。
几人陆续上了小巴车,车里气氛有些凝重,甚至连呼吸声都能听到。
现在众人的心理是,叶坤兴奋又忐忑,高雅和张敏气愤又惋惜,庄平和易菲表面上如霜打的茄子,内心乐开了花。
就这样,半个小时的车程还是像开了半天。
回到中介门店,庄平叶坤他们买卖双方被安排到签约区,高雅去联系过户的事,张敏拿来三份合同,这是中介、买方和卖方的三方协议。
“庄先生,叶先生,把合同签了吧。”
庄平和叶坤每人拿了一份,都认真看了看,确认没有问题后,分别签了字。
签字后,叶坤忍不住长舒一口气,终于板上钉钉了。
“庄先生,你是做什么的?我是做外贸的,以后或许我们还可以继续合作。”叶坤心中的石头落地,明显轻松愉悦了。
庄平沉吟了片刻,慢慢说道:“我是自由职业,没有固定工作,你我应该没什么可以合作的事项。不过,只有一点我想问问,这个房子成交后可以退吗?”
庄平的情绪明显缓和下来,易菲也不再赌气了。
“......”
“......”
不止叶坤,连张敏都懵了。
“不能退,不能退,庄先生,我们合同都签了,可不能反悔啊!”叶坤吓得脸都绿了,抱着合同就跟抱着命根子一样。
张敏回过神,有些难为情,现在这套房子到底应不应该买卖,她很纠结,主要还是同情庄平,再一次证明冲动是魔鬼。
“庄先生,如果过户了就退不了了,至于这个合同嘛…”张敏看了叶坤一眼,继续说道:“虽然有法律效力,但您要是依据合同赔偿叶先生损失的话,也是可以违约的,相对于500万,赔偿几万,我认为还是划算的。”张敏心情还是很复杂的。
“我不接受赔偿!”叶坤断然拒绝,然后瞪着张敏,“张小姐,你要再这么说,我可要投诉你了,竟然暗示买家毁约!”
张敏冷哼道:“庄先生他们是在冲动的情况下签订的协议,从法律角度上讲,是可以不作数的!”
庄平一听张敏的话,立刻意识到自己不能再演了,好不容易珠联璧合拿下的,不作数可还行?
“好了好了,张小姐,我认了我认了,接下来怎么办?”
“就是!我们买卖双方都认了你还有什么话说?”叶坤瞪着张敏,他都顾不上先前还钓过她了。
张敏没有搭理他。
“庄先生,接下来你先付十万定金给叶先生,然后请你们支付我们的中介费吧。”
张敏指了指桌上的收款码。
“没问题,叶先生,房款打到这个合同里的账户里吗?”庄平翻到合同中卖方的信息页。
“是的。”叶坤很兴奋,不管怎么样,有500万总比没有强。
庄平转了十万给叶坤,叶坤收到钱的刹那,整个都快飘了,更能说明这事板上钉钉了。
然后,两人转了中介费,叶坤心情好,先前答应的额外一个点也一分不少地给了。
收到了中介费,张敏再怎么忐忑这笔买卖,也掩饰不住她的喜悦了,指标终于完成了。
“庄先生,您是付全款是吗?”
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