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南恩雅给她发了很多的图片,最便宜的要三万一平,最贵的是八万一平,全都位于江南区。
三万和八万的差在地理位置,内里装修和房屋面积都不算小,很豪气,审美也符合她的简约风格!
翻到最后,她居然看到了一套上下三层的民宅,虽地处江南区,但却位于不算繁华的地段。
周围胡同、巷子较多,还都是老房子,与霓虹灯笼罩的车水马龙相比,这里反而有一种远离尘嚣的孤寂。
清歌知道南韩的房子都为永久产权,也就是说,如果她入住的是商品房,入住成本就会一直存在。
但如果住的是民宅,就好比乡村小别墅一样自由自在,只要地皮在,她想怎么改造都无权干涉。
清歌立即询问这套民宅的具体信息,南恩雅听后忍不住笑了。
“看吧,我就知道你会选择最后这一套民宅,我多懂你啊!所以才让人也关注这类房子。
为什么把它放在最后,是因为它的价格最公道,单价才一万五,房本面积三百平。
房主就是靠出租谋生的,所以将房子统统改造成了一室一厅带独立阳台的模式。
三百个平方说的是实际交付的专用面积,一室一厅共计九套,每套在20-25个平方。
余下的面积房东在一楼开了个不大不小的超市,大概有八十平吧?”
越听越心动啊,“那为什么会卖?”
“房东去世了,儿子留美,所以要卖掉祖产,打包价480万包含所有费用。”
清歌此时此刻,恨不能直接飞到韩国去看看这套房,“划算欸,我觉得比住高档公寓舒服!”
“那当然,就这一室一厅的房子,每个月能收五千人民币呢!
要不是他们家人少,交给别人房东儿子不放心,他们也不会舍得卖了。
单单一楼那个小超市,每个月就能得两三万元的租金,你自己算算,要不了多少年你就回本了。”
小超市能有这样的租金,说明这个地段儿的人流量挺大,超市有得赚,才敢要这么高。
现在还能在汉城买房,这要再过几年,外国人只能在济州岛那边买房,这些核心区域是不允许买的。
时机赶得巧,她不想错过,正好赶上护照、签证同时邮寄到手,12月初的雅思考试一结束,她就直飞韩国去了。
南恩雅为了老妈的房产,也利用周末时间飞韩国,找到负责管理他们南家房产的房产经纪人,带清歌现场看房。
如果说图片就能让她心动的话,那这位于临街大道最醒目位置,还自带围墙、大门,一小片用于停车的空地的独栋三层,真实的满足了她的所有要求。
“在套外的面积就不计算了?这么划算的吗?”
南恩雅摇头,“不算了,外面这些全都属于服务共享面积,在房本上有显示。
之所以挂出去这么久没人要,是因为有钱人看不上,没钱人想买,但没钱。
最初要价五百五十万人民币呢!
房子盖好十年左右,不算很旧,你确定要的话,还能再往下砍砍,我家这位叔叔,老厉害了。”
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