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第1769章 提出用土地担保(第1页)

李学明听到后有些后悔,刚刚自己真的不该说后面那段话,主要还是怕对方真的放弃投资,所以想要往回拉一拉,却没想到让对方抓到了把柄。

“任何投资都是有风险的,这是肯定的,不能说我们准备好了资金,就能万事俱备。不过有一点可以肯定,我对这个项目是有绝对的信心的,而且你们可以仔细看一下项目规划,如果这个项目建成,绝对是华国排名第一的商业综合体项目,赚钱能力不亚于现在最大的商业。”

“当然了,你说我们并不认识,所以有些担心,这我完全可以理解,但每个人不都是从不认识到认识吗?也是需要一些合作才能让关系更加紧密,就像我认识林语一样,他会把你介绍给我,同样我也会把我的朋友介绍给你一样,慢慢的大家就全都认识了。”

“可是我这边要投40亿啊!不是小数目,就算我相信李总,那我父亲那边也是没法交代的,他也会挡着我投资的。”田志刚眼神闪动了一下,随即说道。

李学明听到后眉头皱的更紧了,他算是看明白了,肯定是田志刚的爸爸让他这么说的,肯定是想从自己这边弄到一些保证,否则很可能就不会投资。

因为这个田志刚好骗,但是他父亲绝对是个老奸巨猾。

想到真的李学明说道

“哎,怎么说呢?不能说你的担心不对,毕竟在你看来,我们只是刚刚认识而已。好吧!我想问问你,你这边想要个什么样的保证呢?”

李学明想好了,只要能够让田志刚的父亲满意,这40亿肯定就能谈成,所以适当的妥协也是可以的,反正自己也没有任何的损失。

“嗯......”田志刚犹豫了一下,然后说道

“是这样的,如果李总这边去银行那边贷款,那么银行肯定也要抵押物的,这是为了在出现意外情况下,银行能够保证资产能够要回来。所以我这边也想要一个这样的保证,不知道李总这边可以不?”

李学明也是没有想到,田志刚竟然要资产上的保证,他立刻说道

“田总......嗯!怎么说呢?我们是合作做生意,和银行贷款是不一样的,银行是借贷关系,他要保证是正常的,但是你这边投资了40亿,是占有股份的,所以这种保证我是给不了你的。再者说了,就算我想给你,我也没有价值40亿的资产啊!如果我拿出自己名下房产作为额外的担保,要是项目真有个万一,房产就作为对你的部分补偿。你能同意吗?”

田志刚听后,用手指不停的敲击着桌面,发出哒哒的声响,他的表情严肃,似乎是在做最后的考虑。

李学明并没有因为田志刚敲击桌面而觉得不礼貌,相反,此刻的他也很紧张,因为声响终端就将决定他是否能够拿到这40亿了,此刻的他很想答应田志刚所有的要求,无论他想要什么保证,全都同意,让他尽管提出来。但他还是没有说出口,他知道,这个时候不能自乱阵脚,等田志刚这边做出决定后再承诺也是不迟的,实在不行就把外贸公司抵押给他。

大概一分钟后,田志刚停下了手上的动作,他直接说道

“李总的话提醒了我,房产确实无法为40亿做担保,但是李总有八块地皮,如果能够用他们来做担保,我想我父亲这边肯定会同意投资的。”

李学明听到后瞬间就明白了,姜还是老的辣,看来田志刚的父亲还是很老道的,他早就看中了自己的这八块地皮,知道这些地皮才是货真价实的,一旦用地皮做了担保,那么他们便会利于不败之地。

或许为了怕自己这边误会,所以在一开始才没有提出来。

其实答应他们又何妨,反正这八块土地也是骗他们的工具,最终也是保不住的,到时候先在银行贷一笔款,然后再用来担保,最后的归属权,就让他们去争吧!反正钱进了自己的腰包,想要吐出来是没有可能了。

想到这的李学明说道

“对对对,我的名下还有八块土地,如果田总对项目没有信心,想要一个保证,没问题,我可以用这八块土地作为担保,这总可以了吧!”

林语听到后心里一乐,看来李学明是上套了,他肯定以为只是拿出土地来做担保,然后同时可以将土地在银行那边做贷款,这样便能对他的计划没有影响,还能多拿到40亿的投资款。

但是怎么可能只是名义上的担保呢?是要过户的,估计一会李学明就会骑虎难下了。

当然了,此刻也不意味着就一定能够将土地拿到手,因为李学明就算觉得40亿卖出八块土地是值得的,但是他还想用这些土地去拍你其它的人,所以也是有可能会决绝的。

田志刚脸上露出了一丝满意的神情。

“李总能够给出这样的保证已经很有诚意了,我决定投资了。”

听到田志刚点头同意,李学明脸上立刻露出笑容,“既然田总觉得没有问题,那我让助理拟定合同,我们今天先签订意向合同还是正规合同啊?”

“不急。”田志刚回应道。

李学明眉头紧锁,“怎么?田总还有什么疑问吗?”

“是这样的,我想问一下,土地担保是怎么担保的,只要这个问题搞清楚,今天就可以签订正规的合同,我可以立刻把钱打给你。”

听到今天就能拿到钱,李学明立刻笑着说道

“我可以和你单独签订一个合同,一旦出现损失,由我来补偿你的损失,如果我这边没有履行承诺,便可以用这八块土地的价值来弥补。这可以吗?”

林语知道李学明已经有些着急了,因为就像他说的那样,大家在一起合伙做生意,风险共担,不能因为他多拿了百分之十的股份,就来承担项目的风险,很显然这是不公平的。

所以就算林语不知道李学明是骗子,谈到这里的时候,也会觉得李学明的目的不纯,这个项目的风险更高。

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