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第42章(第2页)

“我也想过这些问题,你最近也谈过不少家资金了吧,这里面的困难你比我清楚,再说时间上也拖不起,等付款期限到了再打这房子的主意也来不及了。还有这事儿我也不怕你和露露说,到时候房子卖掉了我就要搬家,让她也有个准备。只是现在还不是时候,所以暂时还是别告诉她吧。”

“那露露姐的房子够住吗?”

“她那里是个三居室,我去了和琪琪一个房间,她自己一个房间,回头把书房给腾出来让霜霜住就行了。说到霜霜,她前两天还打电话回来,她要是联系你,你可别把家里的事情一股脑儿地都给她说啊。”

“这个我是有分寸的,可是这个卖房子的事情,你要不要再考虑一下?”

“都考虑好久了,就是现在都有些嫌晚,你快去办吧,等问好了,就带我一起去一趟,对了,一定要全款的买家,要银行贷款的都不行。”

等拿到房产证方白就领命而去,出了小区门方白就觉得有点不妥,这附近的中介门店不少,但是于家的别墅要拿出来卖恐怕立刻就引起轩然大波。方白想想不能在附近中介挂牌,转了一圈还是决定坐车到市区。

到市区后方白找了一家全国连锁的大公司的门店,说明来意后那边就直接热情地把他请进了VIP接待室,然后进来一个很精神的中年男人自称是店长,并且双手递过来一张名片。方白瞧了一眼这人姓董,这时候茶水送了进来,董店长又拆开一包华子发过来敬给方白抽。

“这位先生怎么称呼呀?”

“我姓方,你别这么客气,我这就是想看看行情才决定卖不卖。”

“方先生,那我就开门见山了。您这个别墅的产权人不是您,我想先问问您和产权人是什么关系。”

“我和她是朋友,到时候签合同的时候她本人就会来,如果你们需要什么手续和委托书的话就和我说,我可以回去准备。”

“哦,那就没问题了,您朋友这套房子其实我是知道的,山和水这个盘子当年在京州是大大的有名,尤其是里面温泉入户的别墅,那时候可是抢破头呀,我们公司曾经有幸做过分销渠道,别墅是一套都轮不到我们卖。现在没想到能出来一套到我们手上,真是不敢相信。”

“这么说这房子你们有把握?”

“把握肯定是有,不过我们还是得先了解一下您的需求。比如说单价,付款方式这些,还有我们需要上门一趟去现场拍一下家里的照片,也了解一下房子现在的装修和维护情况。”

“拍照片这些都没问题,单价的话我想知道一下现在的行情是什么?”

“嗯,这个山和水那里的二手房现在均价在三万左右,别墅稍微贵一点,尤其您这栋独门独院的价格还会高一点,可以定在四万左右,不过别墅买家和二手刚需房买家不一样,都是看眼缘的,也不差钱,价格都是好商量。”

“嗯,这个等你们去拍照片的时候再定具体价格吧,还有就是付款方式我们要求全款付,可以分期但是不超过两个月。”

“哦!您这个要求有点特殊了,要知道就这套别墅市价成交下来得一千多万,这京州市能一下掏出来一千万现金买房的人可真不多。”

“这么说有困难?我听说一套房子的佣金你们正常是收2.4如果成交下来这个起码有30万佣金可以拿,再加上代办手续之类的收入可不少呀,今年你们这样的一个门店费用也就差不多够了,业绩什么的就不用说了。如果实在是觉得有困难的话那么……”

“方先生您听我说完,我只不过是给您说一下这个难度而已,不过有难度才能显出我们公司的实力雄厚不是吗。要知道我公司在京州市就有一百二十家门店,快两千个房产经纪人,说实话做我们这一行没啥技术含量,靠的就是人海战术。您说得没错就凭这三十多万的佣金,重赏之下必有勇夫,客户是肯定能找到的,而且我们数据库里面也有许多优质客户,等把照片拍好了,我就发动所有经纪人打电话,把我们客户池里面的最最优质的一碗水给您舀出来。”

这人说话真的好听,听到心里很舒服,基本让你会相信他们能在几天内就把这套昂贵的别墅出手掉,不过方白一点都不信他。这段时间他自己都单独见了不少家资管公司和金融公司的人,其实大部分是资金中介,那些人话说得比起这个董店长要更加得天花乱坠,可是一见正主全部都是抓瞎,一点儿都没有了谈居间费用的神气活现。方白笑笑没说什么,这家公司确实很大,如果他们找不到客户别的公司也不一定说不行,但是成功率也不会比他们更大。

约好了上门拍照时间,方白便拿着那份合同起身告辞,想起于露和林叶秋的话他挺矛盾的,一个让一定要知道,一个说千万别说出去两个女人把自己夹在中间真的很为难。还有现在方白对项目的事情已经清楚的很,于露最终签下了之前那家按比例配资的金融公司,最后在刘佳老公的斡旋下那边同意按5.5配资给世纪天城项目,这样还有几千万的资金缺口。老孟找了一家愿意垫资入场建筑公司,打了几百万进来还有那家代理公司也提前打进来一笔保证金,林叶秋把几家物业公司今年收上来的物业费全部垫进来,还包括于家最后一点老底子。按照林叶秋的算计加上这套别墅如果正常能够交易出去基本就够了,可是于露说什么都不愿意动妹妹名下的不动产,母女俩甚至为此事争执得差点吵架。

方白也不知道这里面谁对谁错,于露认为既然父亲留下遗嘱,那么自己做事情就不该牵扯到妹妹,林叶秋认为一家人不该说两家话,于霜绝不会袖手旁观此事,而且林叶秋也和于霜在电话里面把事情说清楚了,于霜没有任何异议而且也很支持。

反正方白很犯难,这事情其实也隐瞒不住,到时候真的把房子卖了林叶秋要搬家,于露就全知道了,然后不仅要和林叶秋吵起来,还得责怪自己,于露表面看来大度,骨子里就是大小姐脾气。最近和方白虽然挺热乎的,但是方白不敢想象自己骗了她之后的下场会是如何,方白不愿意对自己的女人有所隐瞒,可问题是林叶秋也是自己的女人,他也不愿意出卖林叶秋,真是难呀……

方白回到了于家别墅,一进门就闻到熟悉的饭菜香味,于露的车也停在别墅门口,方白心中告诫自己晚上说话还得注意点,不能露出了马脚,不然好好一顿饭就毁了。进门之后看到于露在沙发上逗着女儿玩,琪琪正在调皮,于露见方白进来了,就一把抓住琪琪。

“宝宝,看谁回来了。”

“爸爸……抱抱……”

琪琪立刻丢下手中的玩具向方白跑来,被方白一把抱起举在半空中,方白就这样举着琪琪一边走到了于露的身边。

“你下午去哪儿了,是我妈让你去办抵押的事情了吗?”

“啊……没有,明天不是考路考吗,我去趟驾校再练了一把。”

“胡说上午才练过,下午怎么还要去练?”

“教练带我单独跑了两圈考试路线巩固一下,其实我的技术已经很熟练了,不过幸亏跑一趟,那条路线其实路况还挺复杂的。”

“嗯,那时候我考的时候,起步就熄火一次,差点没吓死我,后来还不错顺利过关。明天要我陪你一起去吗?”

“你不是有事情吗?”

“我就是说说,还有想知道你要不要我陪着一起去。”

“我当然想,要是考过了你在一旁可以分享下快乐,考不过也能有你安慰我一下。”

“又贫嘴了。”

于露回头看一眼厨房后,一巴掌拍到方白的身上。

“快去我妈那里帮忙端菜,晚上给你烧了狮子头,我就不明白我妈怎么对你这么偏心。”

方白连忙屁颠颠地跑去厨房了,林叶秋一见到他进来就连忙问道:“怎么样了?你怎么跑出去这么长时间,小声点说,露露在外面哪。”

凐没的光芒  借妻  欲乳浪母(妈妈的奶子)  同居性事  和房东姐姐做了之后  魔丝淫毒  双腿间的液体  母·邪淫仪式  四凤迎龙  NTR大作战  修行修心  奶狗变狼狗  特警人妻  无忧无婚姻公社实验园  后座的妈妈  奇妙玉液  烟花漫天(诱人的后母、迷人的后母、春心萌动、青涩年华)  命里有时终须有  顾家情事(NPH)  沉沦在换妻中的少妇  

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