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第642章 计将安出（第1页）
陈卫东掏出了一沓资料，
“这些是洪振泰先生接手恒盛以后主持的几个重大项目。现在你们纠结的问题是什么？是不是不赚钱？”
大股东林耀辉勉强能听懂普通话，
“这位...陈先生，不知道我们恒盛的事情你知道多少。恒盛的股权形式和资金结构非常复杂，今天我们讨论的事...我觉得外人不适宜参与。”
陈卫东笑容不改，
“这位是林耀辉董事吧？适宜不适宜我都来了，也耽误不了你们多少时间。我说的有道理你们就听，没道理你们就当我放屁好了！
首先，我呢...并不是个外行，在大陆也是做过房地产生意的。当然，无论规模还是体量，都和恒盛比不了，但是道理是相通的。
从大方向来说，洪振泰先生主持的所有项目都没有问题。深市bl-19地块甚至是一个极其伟大的决策，他将让恒盛集团在未来的地产大战中占得先机。
不要小看这一桶金的价值，这是恒盛未来在大陆崛起的基石。港岛的地产业是有限的，甚至处于饱和状态，寻找新的出路有什么错吗？”
“错...是没有，就是步子太大，容易劈胯！”
林耀辉说出了自己的想法，
“我也知道大陆那边在蓬勃发展，谁不想过去发大财呢，那不也得结合实际吗！大笔资金投入到内地，严重拖累了港岛本地的项目进展。
你要搞什么没问题，可也要算好回报周期嘛！我们这帮老家伙少拿一点没问题，就怕他把恒盛搞死啊！”
恒盛的现状有专业人士给陈卫东讲解过，所以他并不怕露怯，
“林董事的意思是恒盛的现金流出了问题？不会吧？”
洪振岳讥笑出声，
“早就劝过陈老板不要参与了，说了你又不懂。做生意都是向银行借钱的，没有拿自己本金去垫付的。
好多项目银行要看施工进度才能释放下一批贷款。现在恒盛的资金链断裂，银行肯定会进行风险评估。这个评估的结果直接影响恒盛的股价，你听得懂这些吗？”
陈卫东也不恼，
“有啥了不起的，不就是不见兔子不撒鹰，不见鬼子不挂弦吗！我想问你一句，卡住银行放贷的是一个项目还是多个项目？”
叶新德可算是逮着说话的机会，
“当然是多个项目啦。不过...其他的还好，港岛内只有一个超级大项目卡住了恒盛的咽喉，这个项目不解决...恐怕要把恒盛拖死。”
陈卫东满意的点点头，
“九龙城寨是吗？”
洪振岳把眼睛眯成了一条缝，看来这个陈卫东真是有备而来。不过九龙的事是个死局，除非你是天上的神仙。恒盛这第一把交椅他坐定了！
叶新德不敢叹气，他怕影响洪振泰的心情，
“九龙城寨的地块很烫手，如果动迁工作不在三个月内完成，银行就不会释放下一批次的贷款。如果那样...我们所有的项目进度都要停滞。”
陈卫东只是知道这件事，但是不知道恒盛遇到的具体问题，
“九龙城寨具体问题出在哪？谁能给我说明白？”
林耀辉“哼”了一声，
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