手机浏览器扫描二维码访问
第一百五十三章 背水一战（第2页）
而在这个在建单元的西侧，新的社区单位已开始破土动工。
九四年土地资源还谈不上紧缺，故而这块地就建两个社区单元共十二栋楼，但也差不多有六七百套住宅，计划在十月之前全部完工。
沈淮站在钢厂路边，看着南面给绿色幕帐围着的住宅楼。
要说新建的住宅区还有什么地方不如意，就是窝在西南角上。
钢厂路往西给梅溪河堵住，只有几条狭窄而弯曲的巷道跟北面的梅溪老街相接，汽车要出去，只能走东面的学堂街绕。
梅溪镇的农贸市场、供销社、卫生院、镇小、镇中、信用社、邮局、文化站、镇政斧、派出所等，都在下梅公路往北的梅溪镇北片区。
“笛笛”
听到车喇叭响，沈淮侧头看过去，见杨海鹏把他新卖的桑塔纳停在路边，大步走过来。
“怎么赶过来了？”沈淮问道。
“刚才接到赵东的电话，知道你在这里，反正我这会儿也没事做，就过来呗，”杨海鹏说道，手叉腰着，看着南面新建的楼房，说道，“这楼建得好快，这过去才两个月吧？”
“这不过是多层住宅楼，就算是摩天大厦，深圳那边还创造出三天建一层的记录，”沈淮笑着说道，“只要资金充足，队伍能拉上工地，一星期一层的速度，在国内已经不能算叫快了……”
“这十二栋楼建好，还要不要继续建？”杨海鹏问道。
截止到现在，钢厂以及其他企业的城镇职工及镇政斧工作人员，参与集资建房累计有五百余户。加上镇上、钢厂垫付的资金，目前已经有近两千万资金到帐，最后会在交房时，五百余户集资款的总额应该两千七百万左右。
集资房项目相当顺利，也是镇上及钢厂组织有力，这么多集资户里，钢厂职工就占了一半；杨海鹏他们还想着继续做集资房项目。
沈淮摇了摇头，说道：“梅溪的城镇居民户也就两千六百来户，也是给憋了这么多年，积累了一批极需改善住宅的人，所以能一下子聚集了五百多户参与集资建房。接下来，短时间里，不会有太多集资建房的需求了……”
“十二栋楼共有六百四十八套住宅，扣除已经参与集资建房的五百八十余户人家外，还能余六十来套住宅，”杨海鹏说道，“朱立跟我们算过细帐了，建造、税费，加上要支付给钢厂的土地费，最终的集资款两千七百来万，差不多能抵消掉这些成本，剩下来的六十来套住宅就是工程利润。不过照你这么说，这工程利润要折现，还需要消化些时间……”
沈淮摇了摇头，说道：“渚江建设现在发展，更需要资金。镇置业公司会把多余的住宅折成土地款，交给钢厂；渚江建设该得的工程款项，镇置业公司都会及时支付现钱……”
镇置业公司作为集资房项目的组织者，除了少许的管理费用外，不会从中抽取利润。钢厂前期提供建房用地，这本身就是钢厂的资产，自然折成土地款收回去。
就渚江建设而言，整个项目核算下来，最后差不多能有近三百万的工程利润，也算是相当的丰厚，不过这些利润都压在多建出来的六十多套房子上。
这年头，农村人口要在镇区或进城买房，受到“农转非”的户口限制，梅溪镇每年也就十几二十来个“农转非”的名额。城镇职工解决住宅，主要还是依赖于单位的福利分房制度，单位效益差的，职工收入也差，享受不到福利房，也没有能力去购私房。
就梅溪镇而言，一次集资建房能有五百多户，也是长期以来的积累以及钢厂带头组织的缘故，短时间里不可能有更大的需求。
多下的六十多套房，看上去不多，但在九四年想要消化掉，还是需要相当长的一段时间。更何况住宅区窝在镇区的西南角上，地理位置还是有些偏了，更不利于吸引外镇的人来购房。
沈淮知道，要是将多建出来的六十多套房，作为工程利润交给渚江建设自行消化，会严重影响他们的发展速度，决定还是由钢厂来接手这多余出来的房子。
杨海鹏知道钢厂应该更渴望资金，问道：“钢厂今年内要连着上三四个项目，资金不缺吗？”
“要是股权改制成功的话，在年中之前，钢厂能有三四千万的建设资金可以用。设备改造跟电力扩容，也不需要一下子把钱投进去，有一个过程。等过了六月，只要钢厂实现连续两个季度的盈利，就可以要求银行重新进行审计授信。银行增加对钢厂的贷款，钢厂的资金就会进一步宽裕下来，”沈淮说道，“钢厂回收一部分住宅，倒不是纯粹帮渚江建设，也是有用场的。如今市钢厂职工的居住环境很恶劣，很多很有技术水平的工程师，跟赵东他家一样，都是一家好几口人窝一小套筒子楼里；或许干脆就住棚屋。我请这些工程师到梅溪来工作，要尊重他们的价值，口头上喊得再漂亮没用，提供住房，我想吸引力会更大一些吧？”
“……”杨海鹏听到沈淮这打算，嘿嘿一笑，说道，“市钢厂那边，都骂你把人心给勾坏了。”（）;
驯服 第四种诱饵 暗香（舅甥 1v1H） 天灾囤货二十亿[重生] 魔头拯救系统 女配只做路人甲（穿书NPH） 艳鬼压床 白露未晞 暗恋对象假装被她催眠后（校园 1v1 sc）） 人面兽心（养父女） 双向迷恋（高H） 骚东西 京西往事/今夜渡港 向日葵 天师密码 烟花之盛（1v1甜文） 银风月（NP，伪父女兄妹姐弟） [原神同人] 起猛了，看见钟离被上交了 本色 穿书之莫妍(高H,NP)
才不是魔女
才不是魔女青空乐章银发少女的温馨日常种田文，偶尔也热血史诗。她是生活在森林里的银发少女。她是传说中七位英雄的导师。她是代表星星和奇迹的大贤者。她是平息十次世界灾厄的指引者。她的名为洛兰希尔，才不是魔女。又名仍未知道那天所教的笨学生居然成为开国之主的故事洛兰希尔的炼金工...
重生暖宠心尖妃
...
鬼事铺：让你捉鬼，你养女鬼干嘛
关于鬼事铺让你捉鬼，你养女鬼干嘛什么？你是男鬼？贫道与妖邪鬼魅势不两立有漂亮女鬼女鬼姐姐，愿与小生同席共枕否？常乐，阴年阴月阴日阴时出生，极阴之体天煞孤星。命中注定多灾多难厄运缠身克父克母克妻克子。为改变这天煞孤星命格。常乐从小就被爷爷送往武当山修道，直到十八岁下山。没有文凭，只有一个道士证。为了赚钱，常乐啥活都干。送外卖搬尸体看风水做法事一次诡异的外卖送餐，开启常乐捉鬼初体验。从此便一发不可收拾开起专门办鬼事的鬼事铺。...
钓系美人如何咳血手册
世人皆知，天衍宗苍梧峰傲骨铮铮的拂知剑尊，违背伦常爱上了自己徒弟殷岭西。无数风月话本辗转茶楼酒肆，剑尊被人钉在引诱无辜单纯徒弟的耻辱柱上。却无人知晓，那被引诱的单纯徒弟，此时正吻了吻自己师尊眼角沁出的泪，满意的勾唇笑道师尊，辛苦了拂知抚上他的背，面色苍白的摇摇头，清冷的眼底带着柔色，你真的心悦于我么？殷岭西忽略自己心底的异样，假装深情道此生唯一。拂知看着这个已经被自己收回了百分之八十还不自知的碎片，神色更温柔了。后来，殷岭西魔族皇室身份暴露，逃回魔族领地。拂知掐着点赶过来，正好听见少皇殿下，不知道那拂知剑尊的滋味如何啊殷岭西语气慵懒，不怎么样和木头似的没意思，我腻味了就回来了。下面的人哄堂大笑，我刚还听说，那剑尊挨了剑阁十三刑，要离开师门来找我们殿下殷岭西神色骤变你说什轰！魔宫大门被暴虐的灵力轰的粉碎。殷岭西抬头看去。狂风中，白衣染血满身血痕的师尊，神色冰冷到极点，剑锋森寒，再说一遍。面上人设不崩，拂知叹气，可算是可以收网了。碎片二毁欲×国师乖。碎片三贪欲×逍遥医仙别哭。魔蝎小说...
综影视白莲偷人心
关于综影视白莲偷人心装模作样是人类的本能，玩弄感情是强者的游戏。作为偷渡穿越者，杨雨薇最擅长的就是一脸懵懂的装无辜，蛊惑人心。心机手段，谋略设计，在情爱里不过是风月罢了。什么公平正义，什么道德底线，全都是扯淡。自己过得舒服才是最重要的。长相思防风意映全员攻略少年白马醉春风，万人迷尹落霞辰荣馨悦攻略涂山璟少年白马醉春风观影全员云之羽宋四绝不送死云之羽原创表妹三生三世，少白，香蜜沉沉，甄嬛传，如懿传，知否各大影视应有尽有，喜欢好评五星...
双穿门：人在诡异世界当压寨夫君
关于双穿门人在诡异世界当压寨夫君身患恶极的顶级外科医师，竟意外获得一个双穿门！异世界可以补充气血，增强体魄，延长寿命的神奇药材，在现代世界不出意外的被无数大人物们疯狂追求！叶寒借机创建医药公司，以此控制世界绝大多数顶级商界，政界高层，从此成为现实世界的无冕之王！而在异世界，白银，黄金奇缺，叶寒直接在地球购买大量黄金白银，购买数量繁多的各种神奇药材，帮助自身修炼武道功法！又从现实世界购买大批热武器，组建一支武者和现代化武器结合的超强军队！而且，现实世界道家，佛家的无用经文，在异世界竟然是顶级功法！那些破烂古董，竟然是顶级法器！铸就叶寒武道一途突飞猛进！以此，叶寒率领军队，横扫邪崇，覆灭腐朽王朝，在异世界打造不朽帝国！若干年后，叶寒成为帝国之主，颇为苦恼的坐在王座之上高冷小姨子和软糯小丫鬟都想要嫁我。英气十足的缉恶司暗夜女王说要给我当暖床侍女。曾经高贵的王国公主如今哭着喊着要给我当小，只求我放过她的家人。周边无数俯首称臣的王朝，争抢着要把自己国家最美丽的女子献给我。叶寒十分苦恼，自己到底要不要收呢？...