手机浏览器扫描二维码访问
第581章 我的话说完了谁有意见（第1页）
赵尊在秘书等市政府相关人员的陪同下走进了会议室，大家赶紧都起身拍马屁问好，但是杨辰却坐着没动，好像没看到赵尊等人进来似的。
李盈盈赶紧用脚轻轻踢了杨辰一下，用眼神暗示他赶紧站起来。
一点面子都不给赵尊，还想谈那块地？
如果赵尊不是赵光的老爸，并且没偷偷打探星辰防务的资料准备为难星辰防务，杨辰一定会给他面子。
但是赵尊已经试图为难星辰防务，杨辰也就不想演了。
赵尊笑呵呵地说道：“大家好，不用客气，都坐下吧。”
杨硕立刻抓住机会，道：“李老，这位年轻人是谁啊？有点不懂事啊。”
李国一脸尴尬，刚想找理由帮杨辰解释，杨辰却抢先说道：“我们是来谈生意的，又不是来表演怎拍马屁的。你再能拍马屁，谈不成生意不也白搭吗？”
赵尊哈哈大笑，道：“小伙子说的很有道理呀，我要看的是你们的报价，其他的都不重要。李老先生，这位是你们公司什么人啊？”
李国：“他暂时没有在我们公司担任任何职务，只是我孙女儿的一个朋友而已。”
赵尊：“哦，原来是这样啊。那这么重要的商务座谈会你让一个不相干的人进来，不怕拖你后腿吗？”
李国：“年轻人嘛，总得给他机会成长。如果他将来和我孙女儿结婚了，一点管理经营的能力都没有，那我们家的产业在他俩手里不是就要落败了嘛。年轻人嘛，不懂事没关系，我有的是耐心和决心陪伴他成长。”
老头的三观是真的正，父母三观正直，养育出来的孩子也会三观正直，所以李家人整体都特别好说话。
赵尊：“哈哈……明白了，明白了。行，那我们就废话不多说，立刻开始今天的会谈吧。玄武湖景旁边那块地非常抢手，之前各家企业已经前前后后来了100多批次想要拿下那块地。说实话，那块地本来没打算开发商业项目，就以绿化区的形式存在，除了提升玄武湖景小区的品质之外，还能一定程度保护玄武湖风景区。不过，现在楼市低迷，我们也需要一些好的项目提振楼市。所以，那块地现在确定要开发了。本来我们是准备按照以往的规矩公开拍卖，但是你们这些企业前前后后跑了那么多趟，我们有意偏你们一些。所以，现在就先搞一个简单的座谈会谈谈。如果能谈到让我们满意的报价，那块地就给了。如果谈不到让我们满意的报价，那就再按照程序公开拍卖。今天的流程很简单，各位给出你们能给的最优报价即可。报价最高的那个如果符合我们的心理预期，这件事就定下来。如果最好的报价也不能符合我们的预期，那就等公开拍卖吧。最后呢，我要强调一下。一切看报价，不看企业和个人，不存在走后门、内定等情况。各位，开始吧。”
各家企业代表赶紧跟各自团队成员商量起来。
李国尴尬地对杨辰说道：“本来我以为需要发挥口才谈判，看样子是我多想了。按照他这意思，那就看谁舍得出钱了。本打算锻炼锻炼你，计划落空了。”
杨辰：“哈哈……谢谢老爷子的好意。我觉得这样挺好，价高者得之，非常公平。如果还要考验各家代表的口才，那可就存在猫腻的空间了。”
李盈盈：“可是这样一来，我们几乎可以断定没机会了。建筑三局，宝力地产，大洋建设，这几家跟杨硕联手，他们能给出的报价肯定最好。”
杨辰：“先听听他们给什么报价再说。”
一番简单的商量之后，杨硕代表他们这个联盟发言。
那块地可以建造10栋楼，如果减少绿化区和车位，以及小区共用健身设施，小公园等，建成12栋楼也不是不可能，但是这样一来小区品质就会降低，想要卖隔壁玄武湖景的5万一平就难了。
每栋楼都按照33层，4个单元来计算，建筑面积大概是26000平米，按照10栋楼计算，整个小区的建筑面积大概是26万平米，按照玄武湖景现在的5万一平来算，整个小区的总销售额在130亿左右。
根据官方公布的数据，地价在房价中的占比是15%-30%，平均是23.2%，姑且当这组数据是正确的，那这块地的地价就应该在19.5-39亿之间。
但是杨硕给出的报价是50亿，并且承诺他们这个联盟还会参加明年三月份的春季土拍，而且一定会至少拿下1个地块。
他们之所以敢溢价这么多报价，当然是仗着建筑三局，宝力地产，大洋建设等大集团的招牌。
众所周知，大品牌开发商的项目在价格上可以比小开发商高一些，老百姓会接受一定程度的溢价，买的就是一个品牌。
所以，即使按照26万平米总建筑面积来计算，他们在定价上稍微上抬那么两三千块钱，溢价的部分就回来了。
可是像李氏集团这样的金陵本土小开发商就没有这样的资格，他们必须按照最标准的准则来计算，他们能出的价格最高只能40亿出头，根本就没法触及50亿的价格线。
而且因为资金实力有限，一旦拿下这个地块，他们肯定没法参与明年三月份的土拍，更不可能保证一定拿下至少一个地块。
所以，杨硕这个报价一出来，直接就堵死了像李氏集团这样的小开发商的路，他们就没必要报价了。
赵尊开怀大笑，道：“看来你们这个组合志在必得呀。这个报价就非常有诚意了，我非常看好你们。其他家呢？你们是什么报价？我觉得你们也可以联手嘛，我们是允许多家开发商联手开发那块地的。”
开发商多了，烂尾的可能性就低。
一家不行，其他家可以接盘继续搞。
电影大师 关于我变成河豚的这件小事 光之维斯 重生嫡女步步惊心 诡中端倪 大唐极品军火商 港片宇宙之靓坤 快穿：反派女配要以身报国 我脑里有个微信系统 天道酬勤：一分耕耘百分收获 娇生惯养 万界领主，开局人族禁咒大法师 诡秘：从遇见阿蒙开始 星平线 玄幻：无敌的我从秒杀开始 同时穿越了诸天主角 乱世枭雄之胡子将军 嘹亮 天命龙医 成为了一个太监
宠物小精灵之冠军
这是一本纯粹但是又带着爽点的宝可梦同人，你们想看的元素这里全部都有。这个世界真的有神，唐星就是因为一句玩笑话被热心的大神带到了宝可梦的世界游戏我擅长，目标是带着游戏中那些战斗过的伙伴去称霸全联盟。裂空坐帝牙卢卡帕路奇犽骑拉帝纳捷克罗姆和莱希拉姆六大神龙齐出谁与争锋。但是成功的道路有诀窍却是没有捷径，成为...
娇妻腰软心野，顾总他超爱
简介圈里人都知道，许诉跟她小姨一样，是个狐狸精。勾引男人不说，还整日一副清高模样。然而荒唐的事情过去，她却和顾家手眼通天的纨绔结了婚。人人都说，顾郁书怎么可能看得上她？就连许诉自己都以为，两人不过各取所需。直到某次宴会上，众人亲眼看见这个浑不吝的纨绔红了眼，抓着许诉的手腕许诉，能不能多爱我一点？原来他早就，蓄谋已久。...
三年陌路婚姻，离婚后他后悔了
关于三年陌路婚姻，离婚后他后悔了她暗恋了他整整大学四年，而他也追了他的白月光四年。毕业那天，白月光与男友结婚，他竟也拉着她去民政局扯了证。三年后，在他生日那天，他丢下一纸离婚协议书，说白月光离婚了，他要与她一起出国创业。别人都说她是拜金女，他便给了她很多资产和现金。结果离婚那天，她丢下她净身出户的离婚协议书潇洒离开。三年后，他回国接手集团，成了她的头号客户。他在办公室里一把搂过她，她威胁道你再这样，我告你职场骚扰了我跟你说！他却意味深长的告诉她那你可不一定能告倒我。...
末世重生我靠囤货零元购硬核求生
关于末世重生我靠囤货零元购硬核求生（末世囤货升级空间0元购双洁cp日常）在末世苦苦求生五年，经历了海啸地震极热极寒洪水全球冰封最终活活饿死的九黎，重生回到末世前半年，意外开启了空间，空间里有山有水，开始疯狂的囤囤囤买买买这一次她立誓一定要我命由我不由天！心血来潮整个移动智能小屋放在空间的河边，左手咖啡右手抱着刚抓的鸡，在末世里过着肆意的生活突然出现的那个他，让最初她想苟一辈子的想法有所动摇某一天，这狗空间跟这狗男人一个样！连升级都这么变态…（嘿嘿，空间升级方法很意外哦）（ps纯自然天灾，无丧尸异能）...
亮剑：我成了李云龙的老团长
艾公曾经说过大炮是用来丈量国土面积的，尊严之在剑锋之上，真理只在大炮射程之内！陈浩说道我只是一个来自未来的普通华夏人，我只是一个保守派，是的我认为激进派太保守了，我想要海棠依旧，想要罪在当代，功在千秋，我这个要求不过分吧！...
山川月
本书简介 恶人或英雄，权柄或信义，抉择皆在一念间。温明裳入京初识洛清河时，对方是同僚口中善恶莫辨的少年将军。危境中力挽狂澜救雁翎于水火者是她，胜后舍仁义之名下令屠城者亦是她。成事者必有牺牲，我问心无愧。这是洛清河最初予她的回答。年轻的小温大人闻言眉头一皱，痛骂一句虚伪！年少成名的将军回头冲她淡然一笑不及温大人天真。原以为日后必定老死不相往，却不想拨开北地风雪，温明裳看见了被藏于明堂之下的人心之斗。再回首，她看见那人打马而来。前路必定风起云涌，你可以退的。可我不愿。盛世亦有暗流涌，乱局铁血铸关隘。即便明知金雕玉砌之下枯骨成灰，我辈仍愿血为书，笔作骨，荡一卷浩瀚长歌。山川月全文免费阅读，如果您喜欢山川月苏弦最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...