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调节矛盾的过程我们都不清楚。
我们都在各忙各的,刚哥将甄见分给了我们组一个老员工杨子昂,我平时见不到杨子昂,只有开早会的时候见过,平时他都不在店里待着,可能是出去驻守,也可能是带客户了。现在刚哥将甄见分给杨子昂,由杨子昂带甄见去跑楼,这是新员工必须要做的功课。
其实看的出来,刚哥对甄见并不上心,也许刚哥也并不喜欢甄见,都说相由心生,刚哥看人一向很准,这么安排想来也是有他自己的道理。
李凯魂不守舍的坐在工位上,三秒一回头的望着楼道口,看楼上有没有动静,我猜他的新一定惴惴不安,以胡亚楠的性格来看,李凯不会省心,如果胡亚楠稍微成熟一些,想必他也不会如此这般。
我忙着熟悉系统,熟悉房源信息,刚哥告诉我,要学的东西还很多,现在我最主要的任务就是学会分门别类,脑袋记不住的东西一定要记在本子上。
每天,开始一天的业务之前,都必须先核对自己所掌握房源的信息真实性。首先要区分好租房信息和出售房源信息,哪些是合租的,开间,一居室,二居室,三居室,四居室,每个房屋的价格有什么区别,装修和配套怎么样,楼层和朝向怎么样,哪个适合客户。
对于出售的信息,需要更多的核实和了解,不但要统计好每个房子的价格,面积,单价,楼层,朝向,小区环境,小区人文,周边配套设施,是否学区房,还要弄清产权是否清晰,出售信息的可靠性,房屋的最底价,以及房屋所涉及的税费问题。
全部的准备工作做好,才能迎接每天可能到来的新客户,每个客户的需求不同,所以做准备工作的时候,必须要做充分。
即便只是租房客户,也必须将所有的业务记牢,包括所有买卖的信息,这些都有可能对客户的成交有帮助,刚哥说他遇到过这样的客户。
有的客户想在这边租房,但是听刚哥分析了房地产的市场,便对买房有了兴趣,刚哥便立马向他推荐了适合他的可以购买的房屋信息,客户便觉得变租为买了,这大大提高了业绩。
单是这些就足以令我脑袋发胀,仅仅是记一居室的出租信息,就令我脑袋乱如浆糊,二居室的出租信息便更多了,更别提所有的出租信息了。
还有出售房屋的信息,我只是把这所有的信息统计在本子上,都花费了我很长时间,这还是在我没有一一核实这些信息是否真实的情况下。
这样算下来,如果对于业务不熟练的我,想要每天核实这些信息都不一定能核实完,更别说花费时间去寻找客户了。
这一刻我确实感觉销售行业不是那么容易做的,想要有所成就,必须花费更大的时间精力投入在工作上。
我忙碌着,不知道过了多久,胡亚楠和王成旭从楼上倩姐的办公室下来了。
胡亚楠沉着脸,一言不发,回到了座位上。
王成旭脸色很好,脸上带着笑意,走到他们组的成员那边,云淡风轻的说着,之前有一位要帮助带客户的是谁,正好他现在有时间。这事他们都只字未提。
李凯是最先看到胡亚楠下来的,因为就只有他的动作最大,李凯跟着回到座位的胡亚楠,然后问胡亚楠是什么结果。
胡亚楠说不想让李凯管,可能胡亚楠觉得李凯什么忙都帮不上。
我大概也猜到了,矛盾调节的其实并不会很理想。
眼下即便他们都装作什么都没有发生的样子,但隔阂一旦埋在心底,就会慢慢的生根发芽。
李凯在这行其实也做的很久了,做销售让他也有一定的察言观色能力,眼下的状况他看出来并不太妙,他持着对胡亚楠的关心,想要卖一卖自己的脸面。于是他噔噔蹬的快跑上楼,去找倩姐沟通去了。
很快他就下来了,脸上挂着笑意,看来事情并没有让他觉得糟糕。
李凯看到王成旭已经不在店里了,就跑到胡亚楠身边劝她,我离得近,我听清了李凯的话,也知道了倩姐对这件事的打算。
胡亚楠依旧挂名在二组,但是实际上倩姐会把胡亚楠划到一组去,业务方面都由刚哥来带,有什么事也都听刚哥的吩咐,不必再受2组王成旭的差遣,但明面上现在她还是二组的人。
这样一来可以遂了胡亚楠的心愿,而来也不至于让王成旭太难看。
毕竟王成旭是二组组长,为公司做出了不少业绩,在面子上倩姐还是要照顾一下王成旭的,而且还是要注意到对公司的影响,不然的话,谁闹就听谁的,那公司可能就会乱套了,所有人都会以吵闹来处理事情。
这个情况,倩姐在和两个人沟通调节时,已经跟两个人说了,倩姐虽然让胡亚楠去了一组,但是面子上还是二组的人,王成旭明白倩姐的意思,也挺照顾他,所以倩姐的意见王成旭是同意的,作为老油条的王成旭当然清楚有些事情不可能完美的解决,所以这种情况他已经觉得是非常合他心意了,倩姐给了他面子上的考虑,王成旭也不能不给倩姐面子。
但是胡亚楠考虑的并没有这么多,她可能只是认为,她认为还让她留在二组,就是为了敷衍她,这并不合她意。
倩姐又把这事和刚哥说了一下,刚哥对倩姐的吩咐是言听计从的,当然多个人可以多贡献很多业绩,这对刚哥也是有好处的。
我分了神,以为一切都是如我这般想的,我继续听胡亚楠的埋怨,才意识到,可能胡亚楠也并不是如我想的那般自私只为自己考虑。
胡亚楠朝李凯举了举手里的合同,她说:“这合同已经录入系统了,现在还是要录入二组的名下,那这业绩就算是二组的了,这对刚哥不公平。”
“倩姐说了会给你改系统的。”李凯说着。
“改系统的话,这单子也已经录入二组的名下了,已经录进去了,改不了。”胡亚楠说道。
“那没事,我跟刚哥说说,刚哥他人好,不会在意的,你别多想。”李凯解释道。
“可是我现在就想把业绩算到刚哥的名下。”胡亚楠有些委屈的说道。
“你心真好。”李凯花痴的说道,李凯可能喜欢的就是胡亚楠这一点,李凯这时又被折服了,他确实是能识别很多的人心险恶,但是单纯的心善,是李凯做不到的点,这也是胡亚楠吸引李凯的优点。
有时候,人就是很单纯,也很可爱。
是这个社会大染缸,改变了我们许多人。
其实谁都没有错,毕竟我们很多人都是身不由己。
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