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第三十八章 送一套房子不是免费的（第2页）

直接送钱吗？这根本行不通！这是受贿行贿，不仅不是报恩，相反还会害了吕子龙和肖子轩；送礼物吗？肖家人觉得又拿不出像样的礼物——不是肖家人缺钱，而是有什么样的礼物能够代表了一家人如此感激的情意呢？吕子龙是个移民警察，上次在家里的时候就明确拒绝了肖子轩父亲提出的来公司担任高管的请求。

这报答方式一时之间还真想不出来。

“你说说，我们到底以什么样的方式来报答你们的队长好呢？”一次通电话的时候，肖子轩的父亲问肖子轩。

肖子轩一听说家里要报答吕子龙，脑子里根本不需要多想，脱口而出：“送队长一套房子呗！”

“一套房子？”肖子轩的父亲在电话那头皱起了眉。他不心疼一套房子，而是想不清楚儿子为什么会提出这么一种方式。

于是肖子轩把吕子龙家里的窘境向父亲作了一个说明。

“队长现在迫切需要的，就是一套能安居乐业的房子。咱家里房子这么多，就送他一套呗！”

“你看以他的性格，会接受吗？这一套房子价值好几百万呢！”

“爸，我有办法！”

在得到父亲首肯后，肖子轩开始着手了“送房子”计划。

首先是时机。如果没啥事情直接开口就向吕子龙送一套房子的话，不仅肯定他拒收，而且少不了被一顿臭骂。所以肖子轩刚听说吕子龙可能立功并被奖励房子的时候，心里其实是失落的；等到吕子龙把立功的名额让给张小兵之后，肖子轩又开心起来了。特别是看到吕子龙房子让出去后那一种惆怅的表情，他心里更是乐开了花。对肖子轩来说，这个机会千载难逢，甚至由于心里得意，情不自禁的，他又开始露出了爱忽悠的本色。

吕子龙不明就里，哪里会肯接受这从天而降的一套房子。看到吕子龙不肯要，肖子轩只能把这套房子的来龙去脉给吕子龙说清楚了。

“你们这不是在胡闹吗？！我又不是只对你一个人好，所有的战士在我眼里都是一视同仁的。再说了，考上了移民警察，靠的不是我吕子龙的功劳，而是你们个人的努力，知道吗？”吕子龙听后，义正辞严地批评肖子轩：“你把我当什么人了？哪怕是我曾经给过你一些帮助，难道是为了你日后报恩？”

“不是这样的，队长您别生气。我是说送您一套房子，又不是免费的，您听我细细说来啊！”

原来肖子轩早就想好了，送一套价值几百万的房子，别说不合情合理吕子龙不会要，而且跟送钱是没有什么区别的，也是行贿受贿的一种手段。那么，怎样才能把这套房子送出去呢？肖子轩想了几个办法。第一，这不是一套房子，而是购买房子的名额。龚州市这几年在全国的知名度很高，特别是发展互联网产业形成规模后，吸引了大量的年轻人来龚州工作，造成了龚州市的房子虽然价格高昂，但是却一直供不应求，因为造房子的速度远远赶不上人口流入的速度。为了确保房子能卖得公平公正，龚州市提出了“房子摇号”的政策，就是说购买房子的人，首先要有龚州市的户口，或者缴纳社保满一定年限，才能参加摇号，这就杜绝了很多炒房团的加入，防止炒房团扰乱市场；其次是实行电脑摇号，确保每名参加摇号的人能得到公平公正的对待，大家机会均等；三是提高首付的比例，让很多炒房团资金投入很大，利润变薄，放弃过来炒房；四是限价限售，房子到达一定的价格后不允许超过底线，限制了房企捂盘的行为，房子摇到后又限制几年内不允许出售。这几招相应中央号召的限制房价措施实施后，直接劝退了很多炒房团，保证了龚州市房价的健康发展。但是，不管如何，很多在龚州市务工的年轻人被这个充满生机活力的城市吸引，还是孜孜不倦地到处参加摇号，或者为了有一个能够摇号的名额而努力。吕子龙在龚州市工作，本身已经有了参加摇号的资格，而且他的户口现在还在单位的集体户里，算是个人有一个名额；吕子龙的妻子是单独的户口，就挂靠在公寓房里，又是无房户，也有一个购房的资格，两个人相当于有两个摇号的名额。肖子轩的想法是，自己家里企业有涉及到房地产的，而且在龚州市的知名度很高，房子的质量很好，价格也不低，地段非常好。每个房子都有自持的房产，那么，可以从企业自持的房产中拿出买房的名额给吕子龙，那么就可以确保吕子龙既有买房的资格，又能买上称心如意的房子。谁都知道，一个小区里最好的房子肯定在开发商的手里，这是无需置疑的。这就省去了吕子龙的一张“房票”。

“房票”是近年来龚州市房屋市场超热下的一个特殊产物。意思就是如果你有摇号的资格，但是你又不想买，那么你可以把这个资格让给别人，别人给你一笔钱。有的地方也叫“茶水费”。房子以自己的名义摇中，几年后过户到购买你“房票”的人名下。这就是“房票”。

今年听说房票已经接近五十万了。

所以能让吕子龙直接拿到房子，不用房票，这已经算是很大一笔礼了。

肖子轩的第二个办法是，把购买房子的所有优惠全部都给吕子龙。买房子有多少优惠呢？肖氏集团里规定，全款付清的可以享受95折，内部员工价9折，内部高管价8.5折，董事会成员手里还有5个点的浮动优惠率，这样加起来就可以达到最高8折的优惠率了。最高8折是什么概念？一套200万的房子可以少付40万！相当于吕子龙不吃不可四年的工资了。除此之外，房子是精装修交付的，别人的房子按照标准来，吕子龙的房子他肖子轩可以用上更好一点的材料，也算是替吕子龙省下不少钱。

第三个办法是，建议吕子龙选房的时候选顶楼。吕子龙家里有多少钱，肖子轩不会知道，但是他能知道的一点是，吕子龙全家就靠他一个人的工资，肯定好不到哪里，否则的话吕子龙就不会工作将近二十年了，在龚州市还没有一套属于自己的房子。要知道，以前龚州市的房价不高的。那么，吕子龙现在需要的，肯定不会是当下流行的什么别墅、合院、叠墅、大平层等等大面积的房子，他最多能买的，无非是一百平方左右的房子。为了能够得到最大面积，肖子轩肯定建议吕子龙选择顶楼，因为在肖氏集团设计的房子里，顶楼往往会带着阁楼，以一套89平方的房子计算，加上阁楼大约有40平方，那么就有将近130平方，减去24平方的公摊面积，也有100平方多点，足够吕子龙一家三口人住了。这是最理想的买房。不仅如此，肖子轩还知道自己家族企业中，有一幢开发的房子，顶层做得特别高，有5.9米高，如果吕子龙选中的话，可以隔成两层，加上阁楼那就是三层了，将近200平方。

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