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空手套白狼玩到他崇祯的头上,想什么呢?
市易所的这四千四百万股本金,必须认缴。
“臣领旨。”马鸣騄点点头又道,“还有一事,现在南直录各州县的生员已经陆续来到南京,圣上你之前说过要统一供给膳宿?”
“对,有这事。”崇祯道,“这毕竟是国子监改革之后第一次招生,所以朕要特别优待报考的生员。”
马鸣騄道:“可是,来报考的生员有些多啊。”
“怎么会?”崇祯道,“每个县符合条件的生员最多也不会超百人。”
马鸣騄道:“可是大明现在仍有六百多个县,按每个县一百人计算,那就是五六万个生员,保证五六万生员三个月的膳宿那得多少银子?”
“多少银子花了都值。”崇祯道,“朕不心疼这个。”
崇祯很抠,但是该花的银子动辄就是几百万两出去,却一点不心疼。
稍稍一顿,崇祯又道:“何况你不是收了十栋宅子,尤其魏国公府足有上千间房子,一间房子住十人,便足以住下上万生员。”
马鸣騄道:“回禀圣上,这十栋宅子除了魏国公府的一部分充为内务府直房,其他部分以及另外九栋宅子臣都准备拿来发卖。”
“先不急着卖,现在卖也卖不出什么好价钱。”
崇祯摆摆手道:“噢对了,你不说朕还想不起来,你这一说朕倒是想起来了,内务府现在不光不能卖房子,还得尽可能的多买房子多屯地皮,就把市易所的四千多万股本金拿部拿去买房子还有地皮,全部用掉。”
“啥?多买房子多屯地皮?”马鸣騄茫然道,“屯地皮做什么?”
“反正你听朕的就是了,这事你必须听朕的。”崇祯没法跟马鸣騄说房地产,因为说了他多半也是听不懂。
崇祯要为未来的城市发展,未雨绸缪早做打算。
总之,随着工商业的兴盛,南京的人口将会急剧膨胀。
现在鱼鳞册上记载的南京人口是不到三十万,但这只是缴纳丁银的壮丁数量,实际总人口数在七十万左右。
但是随着工商业蓬勃发展,南京的人口总数将会吹气球般膨胀。
而且随着工商业的大发展,也势必会产生相当一部分殷实家庭,到时候就会出现巨大的住房需求,那时候就可以大力发展房地产行业了。
所以,得趁着现在还处在价值洼地大量屯地。
此时南京内城都仍有大片空地,内城与外城之间更是一片空白。
市易所这4400万股本金花下去,估计可以把南京内外城的空地全部都买下来。
当然,崇祯让内务府屯地不是为了收割韭菜,开发房地产赚钱是肯定要赚钱的,但是绝对不会把地价无限制的往上推,而是会控制在一个合理的价格区间,至少要保证涌入南京的产业工人能有一个安逸的小窝。
反而如果内务府不去屯地,等到南京的人口急剧膨胀,让南京城内的那些缙绅商贾反应过来并去搞房地产,那纷纷涌入南京的产业工人估计会被这些吸血鬼吸干一生血汗,变成一辈子为房子而做工,那就可怜。
反正崇祯是不愿意看到这等场景。
一辈子当房奴,实在是太可怜了。
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