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第553章结盟
陈默接过平板,点进去便能看到详细参数:场地面积、预估日均人流量、现有租金水平、周边业态、甚至旁边有没有吸烟区、休息区。
信息详尽得令人咋舌。
这绝不是临时整理出来的,而是通惠多年精细化运营积累的庞大数据库的直接调用。
陈默的目光在屏幕上快速扫过。
坂田基地G区食堂入口旁的黄金位置,一个显眼的红点标记着“星巴克,合同2018年1月31日到期”;
松山湖A区主楼一层大厅,另一个红点,“COSta,经营评估C级,存在清退可能”;
帝都研究所新落成的西配楼,一个蓝点闪烁着“预留商业面积150平米”......
郑青萍的声音适时响起,带着一种务实的意味:
“陈总,挑吧。
看上哪个红点,合同到期就不续了,或者提前启动清退流程。
蓝点,只要你们设计合理,符合园区动线规划,通惠这边一路绿灯。
至于租金嘛,”
她笑了笑,“通惠内部结算,讲究一个公允透明,不会让瑞子吃亏,但也别指望我能像外面商业地产那样给大折扣,毕竟每一分钱的成本,最终都体现在员工餐补、班车费用这些实实在在的地方,十几万双眼睛盯着呢。”
她的姿态放得很开,甚至可以说是慷慨。
但陈默敏锐地捕捉到了这慷慨背后的潜台词:我给你方便,你也得领情。
位置我给你选,但瑞子必须拿出配得上这些位置的产品和服务,不能砸了通惠和华兴后勤的招牌。
“郑总,”陈默抬起头,目光真诚,“这份清单,价值千金。瑞子初创,根基尚浅,能得通惠如此支持,是莫大的信任。我代表瑞子,也代表我个人,感谢郑总的魄力和远见。”
他顿了顿,加重了语气,“这份情,陈默记下了。”
“记下就好。”郑青萍端起茶杯,抿了一口,动作优雅。
她看着陈默,眼神里的笑意深了些,也多了几分探究的意味。
“陈总,咱们也算打过几次交道了。
我这人,不喜欢绕弯子。
华兴很大,水也很深。
有些事,外面人看不清,里面人也未必个个都拎得清。”
她放下茶杯,身体微微前倾。
声音压低了几分,带着一种推心置腹的坦诚:
“外人看华兴,总觉得是我父亲郑总的一言堂。
没错,他老人家威望高,大家服他。
可华兴走到今天这个体量,早就不是哪一个人能完全掌控的巨轮了。
99%的股份在工会手里,代表的是十几万华兴人的身家性命和未来。
董事会的每一位,都代表着身后庞大的员工群体和复杂的利益诉求。
我父亲手里百分之一点四的股份,是创始人的象征,是精神的旗帜,但绝不是权杖。”
她的话清晰、冷静,甚至带着一丝洞悉世事的淡漠,完全不像一个含着金汤匙出生的“二代”该有的认知。
“我父亲总有彻底放手的那一天。
到那时,接班的无论是谁,是我那在集团财经辛苦耕耘的大哥,还是别人,都不可能再像他那样,仅凭个人威望就能让这艘巨轮平稳航行。
第553章结盟
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