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长安城,是四大古都之首,整座城池的面积为八十七平方公里。
大明京城的城池面积,仅有四十平方公里。
嘉靖年间,朱伯辰上书兴修外城,内外加起来约六十平方公里。
远远低于长安城!
修城墙,并非只是为给朝廷增加岁入,而是由于和嘉靖朝一样,面临人口增加的问题。
且大明的京城还不如大唐的长安,可见远未到盛世。
严成锦道:“让工程师组建成建造局,由良乡商会和朝廷共同管制,他们可百姓修建宅邸,日后扩建南京城、苏州城和南昌城等府州县,皆能派去督造。”
虽然让严嵩征战海外,但他并不会离开大明。
京城百姓丰衣足食后,下一步就会带来基建的繁荣。
严成锦并不确定,这一步推演是否正确。
但四十年后,嘉靖同样会建造外城,他只是提前了四十年罢了。
弘治皇帝嗅到了变制的味道,但他却未出声反驳。
“哪里来的银子建宅邸?”曹元耿直地问。
刘健等人颔首点头,表明问出了他们心中的疑惑。
严成锦道:“本官梦到一种名为期货的商品,就是用现在的价格,购买十年二十年之后的东西。
士绅可以用银子提前购买宅邸,银子交付给朝廷,这种宅邸,也叫期宅。”
弘治皇帝脸黑下来,这不是空手套白狼?
刘健最擅断事,质疑:“还没见到宅邸就要交银子,为何会有人买?光凭这一点,老夫就相信你真的是做梦。”
韩文几人点头。
换成他们,也绝不会买这种宅邸,皆相信严成锦是做梦。
相信就对了,这样就不用解释从何知道,严成锦开门见山:“陛下把京城外的十万顷土地,交给商会,臣交给陛下银两。”
丝价跌落,摊子越大越赔本,良乡商会也很难撑下去。
韩文下巴惊得差点掉到地上:“十万顷?你知道是多少地吗!”
诸公亦震惊得无以复加。
弘治皇帝隐隐相信严成锦,此子向来有谋划,顿时认真起来:“能收多少银子?”
“视陛下给的地而定。”
一座府邸成本是多少,不能透底,以免泄露坊间,到时候就不好涨价了。
弘治皇帝大手一挥:“朕先给你一万顷,但国库不支银子。”
他想看看,严成锦说的方法是不是真有人买。
一万顷,实在太少了。
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