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第二百一十二章 开发金堂十（第2页）

听到此话，众人心里火气不知不觉又消失一些，心里盘算有哪些权力。

赵平接着说道：“土地你们优先挑选，而且每人都是十亩。”

众人心里高兴，火气又消失一些。

邓斌与高兴两人互相看了一眼，双手一拱问道：“小郎君，那三十年使用权是怎么回事？”

以前土地一直是终身，赵平这个三十年让他们难以理解。

赵平示意众人喝茶静心，接着说道：“这个三十年是保证你们世世代代子子孙孙都有土地可以耕种。”

众人互相看了一眼，又交头接耳，纷纷摇头。

赵平解释说道：“土地为何到了后来越来越集中在少数人手里？”

邓斌及高兴陷入沉思之中，众人也一起点点头。

是呀，本来几乎人人都有土地，不知为何到了后来失去土地的人越来越多。

相反少数人手中土地越来越多，他们这些原来拥有土地的人沦为佃客。

赵平先给出一个疑问，然后给出答案：“正是土地得到永久产权，可以随意买卖。有些人出于家庭困难或者天灾人祸等原因，甚至被人诱惑等等把来之不易的土地出售。”

众人思考一会儿，明白，确实如此，纷纷点点头。

赵平提出一个让人深思的问题：“虽然图一时痛快，可是子子孙孙怎么办？”

原来是这样，众人想到确实如此，如果不是害怕胡人打来，他们又怎能舍得出售。

赵平板起手指给众人算了一笔帐：“三十年，对于从事作物生产人而言已经基本上足够。因为从十五算起，四十五基本上足够了。”

邓斌又提出一个问题：“可是有些人长寿，比如小人的父亲已经快七十了。”

赵平点点头说道：“这个我们也考虑了，三十之后可以流转。”

高兴提出一个众人关心的问题：“可是有人想卖土地怎么办？”

赵平点点头，给了一个赞赏的目光，说道：“这个说到点子上了。如果要出售田地，必须官府同意。原则上官府不允许买卖，因为土地归官府所有，私人只有使用权。”

众人不禁大惊，原来他们只有土地使用权，产权是官府所有。

不对，这个与他们想法不一样，他们认为是土地就是归他们所有。

官府如果随时随地收回土地怎么办？

赵平知道众人一时难以接受，说道：“虽然土地归官府所有，但是官府也不能随意收回田土，而且要占用田土，得给予适当补偿。”

众人陷入深思之中，赵平继续说道：“在三十年之内，只要你完成税赋，官府一般不得过问其它事情。”

赵平已经说得很清楚了，在这三十年之内，你还是拥有土地的支配权。

邓斌提出众人非常关心的问题：“假如人死亡怎么办？”

赵平说道：“这个好办，人死之后次年收回，给新出生丁男的之人。”

原来虽然产权在官府，但是还是为众人考虑。

虽然这个不是终身拥有，但是至少防止田地被少数人所集中。

真的有得必有失，世上没有让人绝对满意的法子。

但是赵平提出这个法子，却是绝大多数的得益。

赵平说完，坐下一边喝茶，一边打量众人，只见众人依旧在交头接耳。

看到众人议论纷纷，赵平笑道：“你们尽量商议，商议好了告诉我。”

为了不影响他们商议，赵平干脆来到隔壁雅间，不慌不忙喝茶。

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