小说屋

手机浏览器扫描二维码访问

第四百四十三章 你想钱想疯了（第2页）

公寓房更是三千出头，最贵的也不过四千多！

张口就是五六万，吴珊珊有些无奈，不知道林天成在想什么。

“你是打算修别墅？那你不早说，再说了那块地段修别墅容积率，和回报肯定与小区房不等价。”

“再说了，要是修别墅，那想要短时间，或者说三五年内拿到回报很难。”

吴珊珊有些无奈。

对于这个阶段的客户，吴珊珊也算是研究了个透彻。

针对低端客户，挑剔的东西，实际上不多只要价格合适，能让他们觉得占了便宜，很容易就能交房。

而中端客户群体，他们挑剔的东西会稍微多一点，但价格还是最主要的。

可要是建成别墅五六万一平的均价，还要自掏装修费用，那就只能针对高端消费群体。

而这群人恰恰就是最最最为挑剔，通常情况来说，一套别墅可能三年都很难卖出去。

价格的问题不是问题，对于这个阶层的消费群体来说，还是细节的处理。

有的时候他们的挑剔，比你想的恐怖太多。

但林天成却再度语不惊人死不休道：“我没说修别墅。”

“你疯了。”吴珊珊毫不留情嘲讽到。

可不是疯了吗？五六万一平不是别墅，难不成还想修小区房？开什么玩笑？

和别墅一样的价格，谁要住小区？

“我看你真的是想钱想疯了，整个人掉进钱眼里，东南西北都分不清了！”吴珊珊又接着补刀道。

“我可是商人掉钱眼里烂掉什么地方？温柔乡吗？”

林天成哈哈一笑，接着道：“我的美女CEO，以后我可是要将整个翰林地产都交给你打理。

作为我最器重的女强人，你应该有信心，有能力处理好这件事！

我相信你！你也应该对自己，对翰林地产有信心！”

吴珊珊看着夸夸其谈的林天成，突然有种错觉。

这混蛋真是商人？而不是成功学大师？咋觉得这么不靠谱……

而林天成却丝毫未曾觉得有问题，接着开口道：“方案重做一遍，我要的是均价五六万一平。

并且预售就能把营销电话打爆，开盘当天直接售馨！”

吴珊珊打断道：“你这把顾客当成猪的想法，怕是华尔街资本家听了都得落泪。”

吴珊珊依旧想不通林天成在做什么打算，直接开口嘲讽。

可不是让华尔街资本家落泪？

同样的商品，比人家贵十倍还想供不应求？

痴人说梦还差不多。

况且即便是不论价钱，就比起放牛湾地段好上几倍的“未来方舟”，当初开盘与预售加起来也就出了三成。

至于开盘就售馨？从来没有哪个楼盘能做到！

通常开盘的前一个月，能不自己花钱，去请人当托就已经是推广花了大价钱。

想要售馨，那再好的楼盘也得一年半载，还得优惠加上推广给力，并且实惠。

而这些，翰林地产这地段，貌似都达不到。

吴珊珊是满心无奈，但林天成却是丝毫没觉得自已说的有问题。

通灵秘境  星空纪元  漫威里的星际仓鼠  征战篮球  斗罗：开局无敌，拯救比比东  高人的自我修养  汉柏  诸天技能页面  美少女，请租借我吧  开局收了孙悟空  黄氏逆天神帝  爹地挟崽：妈咪行凶  五指山  嫡女不善：楚楚这厢无礼了  团宠郡主她又抢了女主剧本  傅爷的王牌傲妻  问鼎青云：从退役功臣到权力之巅  越龙传  盗墓：我真不是乌鸦嘴  上界道师