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在全国各地,皆有一个房价的推手,也就是人们常说的炒房客。
星城人称之为:篮子。
何为篮子?
篮子,就是装东西的盛物。
父母可能拿个篮子是为了装菜,而炒房客,却是用来装房子。
所以……被人称为“篮子“!
炒房客会去寻找一些上涨空间大,比如:学区房、江景房、别墅等。
就像这次周可温看中的房子,140平方,价格280万。
“篮子”会装作客户,和江景房业主谈一份买卖合同,篮子会给业主一个大约20万左右的约定保证金,以各种缘由约定一个期限。
比如:半年后,业主和客户进行交房过户。
而这期间的半年……业主不能把房子卖给别人,只能卖给客户“篮子”。
所以。
“篮子”会抓住这半年时间,用各种方法哄抬房价。到时候280万和业主签订的合同,卖给真正的客户,价格已经上涨到了300~320万。
这其中的几十万利润,便是被“篮子”给拿了!
这……就是买卖二手房的一个套路,“法拍房”也是如此,皆是背后推手“篮子”炒房!
所以。
生活中如果卖房子时,遇见这种交保证金,拖过户时间的,基本上就是炒房的人看中你的房子了!
买房的人,也可以询问和你签订合同是不是业主本人,一定要确定房产证,要不然你买的可能就是炒房客的“高价房”。
……
听完这些,周可温也大概明白了。
“凯哥,那现在我怎么办?”
王凯看了看周可温,问道:“你确定你一定要买这套房?”
周可温点了点头,他已经确定好了,就是它了。
王凯听后想了想,说道:“那咱们就要提前一步了。你到时候买房,是要全款还是贷款?”
“一次性付款。”
周可温不想麻烦,爽快解决比较好。
“行,那我们现在就约业主。可温你回去换一身成熟点的衣服,我把业主约到我们店里面来谈。”
周可温听了王凯的话,点头表示明白了。
几人也没再多废话。
叶天龙开车把周可温直接送回了家,然后在楼下等周可温。
周可温换了一身成熟一点的衣服,换上了休闲鞋,戴上了那块运气赢来的iw手表。
看了看镜子里的自己,年龄看上去稍微成熟几岁,周可温表情变得严肃了一些,失去了往日的随和温顺,一种老成感立马就上来了。
“啧啧~咱这演技,不去拍电视可惜了,以后买部剧本,自己当男主演一演也不错。”
这么想着,周可温下楼和叶天龙回了店里。
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