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第六百五二章 史玉柱来了（第3页）

杜大明洋洋甩甩，说了一大堆。而且，这一些措施，都是以前他想推都不能推出来的措施。陈佳一听后，不断点头。或许，在以前，这样的设定，一大堆地产商是不会同意的。因为，这大大销弱了他们的利润。可是，陈佳一却知道，真要计算，每个月不间段的养房，总体下来，地产商并没有亏，反而赚得多。

为什么银行会提供买房贷款，就是因为，长时间的利息在其中，给银行提供了很大的一部分资金。而银行又是国有企业，资金雄厚，几十年，几百年不倒，不怕用户不给钱。如此，签个十几年慢慢还，也是可以的。

可是，其他地产商，他们却不可能。因为，他们没这样的实力，没这样的资金。他们开发地产的资金，还是靠贷款贷过来的呢。不过，他们没有资金，没有实力，并不代表唐朝公司没有。不管是分批付款，还是按出租，唐朝公司都能坚ting下去。

虽然他知道，这个出租，前二十年可能不赚钱，但是，后二十年，肯定是赚钱的。

毕竟，这种每个月交一次月租，交他个几十年，比买一套房子都更贵了。

所以说，这个出租有市场的原因就在这。

“很好。”

“不如，我在后面加两条。”

听完杜大明的所有计划，陈佳一也生出了两个主意。

“第一，只要租满40年的朋友，该套房子直接挂到租客头上。”

其实，地产开发商的成本很低，并不需要多少。就算比较便宜的一套1500，一年下来，也要一万七，10年下来，i不涨的话，大概要1年下来，34万。有34万，完全可以收回一却成本。至于后20年的所有租金，也就是赚的。

为了更加强烈的吸引用户租住，相信推出这一个租满40年的政策，是一个不错的吸引手段。毕竟，很多用户一年拿不出几十万。但是，你要他每个月拿出1500，还是给得起的。再说，交完40年房租，也就六七十万。比之买一套房子动则就要一百多万的，那可是强太多了。

有这样的策略，用户不租，那就奇怪了。

“第二，对于租到中途想买房的朋友。可以将之前几年的租金充当购买该房的部分资金。”

这个很容易理解。就是，你原来租了这一套房。租了三年，大概交了四五万的租金。而这个时候，你有钱了，不想租了。那么，你买房子的时候，如果这个房子要50万。那么，50万减掉之前付的租金，你只需要交45万就可以。

“陈总，这个方案，简直绝了。”

这样的方案，恐怕论何一位租房的朋友看到，也会心动起来。要知道，对于他们来说，现在租房出的资金并没有白出。等于我还是在买房，对于他们来说，又有好房子住，然后一点儿也不浪费钱。多好，简直太划得来了。

当然，对于唐朝地产来说，也划得来。

他们如果没钱，那就一直租，租吧，反正靠这个房租，收他个几十年，唐朝公司也赚钱。而收到一半的时候，他们想买房子。也好，那就当房卖吧。只不过，现金来得慢了一点罢了。要知道，陈佳一既然考虑到租房，他就准备打持久战。这一个资金慢一点给，也就慢一点给，只要会给，陈佳一并不会计较。

“嗯，就这样，这两个方案虽然好，不过还有一些细节问题。比如，租房之后买房，是按原来的房价，还是按未来的……以及其他等等。”

“好的。”

后面的只是细节问题，并不会有太大的影响。在杜大明眼中，只要唐朝公司有实力，有耐心，够持久。这样的生意，比之传统的地产商，不知道赚钱多少。同时，在这样的计划当中，杜大明也算是知道。陈佳一的雄心该有多大。

在他眼中，陈佳一的野心，何止是将唐朝公司做成一个超级航母。而是，做成一个万世皆荣的企业。一百年，两百年，五百年，甚至一千年不倒。

当然，这只是希望，天下分久必合，合久必分，谁知道几百年后会是怎么样。但是，陈佳一的野心就放在这了。对于现在的杜大明来说，他只能深深的感到震撼。

“嗯，基本没有问题的话，你去处理一下。

陈佳一吩咐完，随后，又突然记起了什么事。

“对了，你出去之后，一会将那个“史玉柱”叫过来。”ro！。

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