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“瘪三!”
老张骂骂咧咧的退出群聊,夹着尾巴去食堂安排小灶了。
刘铭灏开始讲正事。
“我找人对名古地产做了初步调查,情况大体了解了,回头如果你决定做,我再找人做专业尽调和财务审计。”
韩烈收敛笑容,严肃点头:“可以,你讲吧。”
名古地产是一家比较老牌的中型房地产公司,立足本地,开发过十多个商业地产和住宅项目。
公司规模大概180亿,负债140亿——都是大体估值。
古勇有75%左右的股份,身家30亿出头。
个人负债方面暂时没有去查,时间太短了,不过公司净资产40亿,情况还可以。
需要融资的原因是新建楼盘名古·铭都缺少开发资金。
20亿就能开发完成,25亿会比较宽裕,实在不行有15亿也能熬过去。
刘铭灏摇头笑道:“如果不是今年环境特殊,以古勇和某间银行的关系,5亿现金就够他来回周转了,结果搞得焦头烂额,真够倒霉的。”
韩烈沉吟片刻,问道:“你的判断是,这笔生意可以做?”
“可以!”
韩烈又问:“如此难得的机会,没有人盯上古勇吗?”
刘铭灏听懂了,惊讶的看着韩烈。
这妖孽,怎么什么都懂?
心里的震惊没影响他照常回答:“不至于,名古的另外两个股东,关键时刻还是能够帮上点忙的。
一点不怕的人,犯不上为了这点利润坏了规矩。
看得上的人,又犯不上铤而走险。
但是,明年再熬半年可就不一定了……”
40亿净资产可不是“这点利润”,不过正常收购要给溢价,肯定赚不到40亿。
想用非正常手段把古勇搞破产,那就要支付大量的其它成本。
最最重要的是,谁都不知道铭都项目建成时,魔都的房地产市场是何种情况。
所以暂时确实犯不上琢磨。
但是如果古勇的资金链彻底断裂,导致债权方一拥而上,那么名古肯定要玩完。
于是韩烈彻底懂了。
“咱们能找到钱,就能救古勇的命?”
“对。”刘铭灏郑重点头,“救他一家子的命,也能给出两份珍贵的人情。”
于是韩烈又懂了——那两个股东没什么钱,但是能量不低。
不能再往下想了,到此打住。
反正烈哥只想赚钱,而古勇是个特别标准的大冤种。
“15%不够!”
关键时刻,20岁不到的少年露出了锋利的獠牙。
“想让我放下私募转战ABS,至少得给到18%!”
刘铭灏眼睛一亮,冲着韩烈竖起了大拇指。
******
又没了一章,心情不美丽,才写完。
(本章完)
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