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蒋骏见了急忙伸出?手?来扶，已坐在?车上?的人也发出?一声惊呼。

然而那姑娘要强，扶着车壁稳住身形，也似模似样提起裙摆、稳稳当?当?走入马车中。

放下车帘，蒋骏摇摇头，收起脚踏、一跃上?车，扬鞭策马、驾驶着车辆驶向?京城和宁坊——

秋风送爽、玉露生凉。

一辆车帘密遮的棕篷马车自宝蕴河旁的西城门入，伴着车顶角上?的铜铃阵阵，缓缓驶入清河坊，停到了昌盛巷官牙门口。

顾云秋谨慎，还是对着妆奁盒中铜镜理了理两髻上?垂下的丝绦，然后将一条嵌了银边的面纱绕耳廓、系到脑后，外面再戴一重斗笠。

毕竟他都贴花花、抹红嘴唇，穿小裙子了。

总不好因为这些细节叫官牙认出?来，功亏一篑。

蒋骏放下脚踏，先让乔装过的点心下车，然后两人一左一右扶了顾云秋。

时辰还早，天光侵晨。

上?夜换值的小吏提溜着钥匙，睡眼?惺忪地走到门口。

见告文牌下站着的顾云秋一行?三人后，他张口没再叫“世?子”，而是双颊绯红、两眼?放光地唤了声：

“小姐？”

见他如?此反应，顾云秋和点心都暗中松了一口气。

只可惜，因乔装之事耽搁了两日，先前顾云秋相中的那套小院已被卖了。

那官牙还傻乎乎将此事当?成谈资，一边赔笑一边奉承，“小姐眼?光真好，前几日宁王世?子也是看中这一套。”

顾云秋：“……”

他顿了顿，错开?视线看向?其他挂牌，“还有和这类似的么？”

那套小院在?京城东边的永固山川阁附近，隶属永嘉坊，院门正对着丰乐桥，可谓交通便利、四通八达。

不过短短两日时间，官牙内的铺子更新也没那么快。

前面几套官牙带着去的，顾云秋之前都看过；后面几套新上?的，却有官牙用?词溢美、夸大之嫌——不是装潢老旧，就是背阴、光线昏暗。

老旧的要额外支一笔翻修的银子，背阴得更容易生霉、往后时间长了不好打理，都十?分?不划算。

看了半日，顾云秋没一套看上?的。

那官牙小吏陪着走了一上?午，见实在?拿不下这位主顾小姐，便也撂挑子不干——借口店上?还有事，就在?永嘉坊惠民河边辞了顾云秋主仆。

看官牙匆匆离去的背影，蒋骏皱眉开?口道：

“属下从前当?车夫，倒听说不少铺子为了省那笔抽头，都直接在?门口挂‘售卖’旗招。公……咳，小姐不妨在?附近街巷逛着看看？”

这个顾云秋知道——

在?官牙卖房的人，大多是图个方便，毕竟是朝廷官家的买卖，总不至于抢人房地契，或者耍心眼?、昧银子。

当?然，官牙帮忙挂牌、介绍买卖双方，中间也少不了赔笑带路、辛苦游说。所以，在?官牙成交的房宅地产，都要被抽上?三成渔利抽头。

像顾云秋先前挑的那栋小楼，二层临街、位置好，楼后还带个十?尺见方的院子，要价就在?六千二百两左右。

其中，三成的抽头还要再花出?去几百两。

这点小钱在?房价过千上?万的买卖里不算什么，但若是售价本来不高的铺子或家中有事急着换钱的，就会偏爱直接在?门口挂旗招、字牌出?售。

这样能免掉官牙抽头，价钱也更低。

但除了风险，还需大量时间一条条街巷、挨家挨户去找，有时翻遍整个京城，也遇不上?一家可意的。

虽有马车，但进出?店铺、上?下楼梯，顾云秋也实在?走得腿酸。

瞥眼?看见旁边有个分?茶酒肆，他便邀了点心和蒋骏进去，“坐下歇会儿再走——”

分?茶酒肆点茶、卖酒，也贩售瓜子点心以及下酒所用?的一应吃食。

店铺高二层，一楼以青竹、墨帘装点，供客人品茶；二楼木板搭建、隔红绿罗帐的雅间，供酒客专用?。

门口三级台阶上?，是扎了墨绸的青竹围栏，栏杆之后直立三尺栏柜，栏柜左侧又辟出?一圈竹席，供茶博士坐。

茶博士一身青衫，笑盈盈跪坐在?一条长案后。

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