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第330章 这就是我要的人生啊（第3页）

好家伙，仅凭这一项投资，就足够在世界商业上写下浓重的一笔。当然这一笔生意，又要在2007年开始分批套现，不过核心商业地产不会动的；比如曼哈顿的优质摩天大厦、伦敦的金丝雀码头、北美优质的购物中心、欧洲优质的购物中心。

林正杰简单的看了看，打算后面再慢慢细看，他虽然不一定直接参与每一笔资产的买卖，但不代表他不知道这个项目。

“好，暂停北美和欧洲的商业地产行为，够我们消化几年时间了。”

“明白”

接着，林正杰说道：“新加坡的百丽宫大厦重建项目如何？”

泰富集团不仅仅是美国、英国最大的商业地产企业，还是新加坡最大的商业地产公司；在亚洲金融危机后，泰富集团顺势将新加坡置地给私有化，彻底将优质商业地产独享。

此时泰富集团在新加坡的商业地产领域，不是黄氏家族的远东机构可以抗衡的，甚至说黄氏和林氏有很大的差距。

仅仅是在乌节路上，泰富集团就拥有三个购物中心广场，更不要说滨海广场等商业地产了。

“按照你当初的规划，工程原计划进行，预计明年开始招商，2004年正式开业。届时，我们在千禧年的第二代购物中心闪亮登场。”

何为第二代购物中心，泰富集团的定位就是溶于艺术、时尚、科技的元素，不再追求纯商业化。

“嗯，那内地的情况呢？”

负责商业地产的李国基，这时候说道：“老板，京城那边传来消息，有意对三里屯地区进行规划。你不是一直觉得，我们在京城的项目比较缺乏么！”

泰富集团在沪市的项目最多，两个商业综合体、‘三件套’的环球金融中心、沪市港、朗庭酒店等一些列大项目。

而在京城，则只有东安市场、朗庭酒店、希尔顿酒店等项目，当然还有旗下半岛酒店的投资等也属于泰富集团。实际上，投资并不大。

当然，以上讲的只是商业地产，泰富集团在内地还有很多发展地产的。

“这个项目可以参与，我特别希望在京城三里屯投资一座由十几座低密度建筑物组成的新一代购物广场，将科技、艺术、时尚等多种元素融入进去，建筑外观类似立体几何造型所以，如果三里屯的项目足够大，我们倒是可以争取！”

“好的，我们记下了！”

林正杰点点头，他在内地的投资，最后的结果绝对不是前世的李家成。首先在套现上，他不能那么狠，毕竟泰富集团的食品饮料业务，离不开内地的市场；其次在投资项目上，林正杰可能在2012年就开始停止投资新项目，这样避免陷进去太深。

所以很多项目，实际上都是在1992~2010年这段时间完成投资。

最后，和大家聊聊香港的地产相关。

商业地产方面，泰富集团已经在中环拥有泰富广场、国际金融中心，泰富集团中心，仅这三大项目，总楼面就已经1000万平方尺出头的物业面积。

收租都收到喜笑颜开！

但自从1994年后，泰富集团并不重视‘土地储备’了，特别是新界的农地，泰富集团很少持有。不过有林正杰的‘未卜先知’，泰富集团总能在恰当的时机，增加土地储备，供往后几年的开发所用。

比如亚洲金融危机后，泰富集团第一时间开始增加土地储备，经过1998~2001年的吸纳，差不多可以开发至2008年。

和前世不同的是，香港的经济在2000年开始走出亚洲金融危机的影响，所以2000年开始，香港地产恢复得比前世高多了。

不过明年还有一关，可能要跌一下！

至于。

传媒集团、服装集团、饮料食品集团，这三大业务是有较为独立的集团管理层，今天他们不需要讨论；

还有会德丰集团，更是和泰富集团的高层面无关，由林正杰亲自监督，袁天凡大权在握。

最后就是大酒店、中巴、九巴、港灯，这四家上市公司，很早就无需林正杰精力了，按部就班发展就是。

如今泰富集团市值依旧10000亿港币，林正杰占股45%，就是4500亿的财富，相当于美元560亿美金。

比尔盖茨也是500多亿美金，但林正杰有其它公开的资产，福布斯统计的身家是650亿，所以他已经重回世界首富两年时间。

泰富集团的市值10000亿，绝对没有高估，反而低估。

至于会德丰集团，市值也有70000亿，但和林正杰无直接的关系。泰富集团持有56%的会德丰集团股票，已经算进去资产值。

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