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512 第512章 可惜汤臣一品老爷子（第3页）

她公爹的态度转变，她其实也在心头揣摩过许久。

首先肯定是因为傅宸的牛脾气，不会轻易跟他妥协。

而且他确实是运气好，遇上大牛市提前挣到了第一桶金。这就更不好胁迫了。

其次是觉得她的智商和商业头脑还可以，能给傅家生养合格的继承人。

但从老爷子之前高调承认她是准儿媳，然后炒作股价上涨。

后来婚礼溢价买四合院说是给长孙准备的见面礼。这一波股价又涨了。

这会儿怀孕又送汤臣一品最大户型。

这都是炒作的噱头啊！

秦歌觉得可能她还有打造豪门亲民人设的工具人的作用。

对普通人来说，对亲民一些的豪门总是更容易有好感的。

高高在上的那种，难免会受到抵制。

人口红利啊！这几回傅氏旗下的零售业都是涌入了不少顾客，推高了销售量的。

傅宸之前不是还去开了股东大会么，拿回来的财务报表她也看了。

肯定还有其他的好处。

傅宸听了秦歌的话笑笑，“顺道吧！反正你跟我去年肯定是要结婚的，而你身上又没什么能攻击的地方。要说家世不好，99.99人家世都说不上好。而且你虽然半只脚在娱乐圈，但你只客串过女诸葛那一个角色，还是为了推广四方网。你身上什么绯闻都没有。”

“你是当代大学生创业标兵。不但自己发展不错，还提供了一万多就业机会。雪灾你也慷慨解囊捐了一千万！要知道四方网到如今市值也没破亿呢。你还是个很励志的学霸，从二本考入国内的2读研。如果这样的你都被傅家拒之门外，很容易引发民众极大的同情和对傅家的不满。那我家老头可就成封建大家长的代表了。他一直致力于做红顶商人，可不想背上拉历史倒车的名声。”

秦歌道：“那他说我有大将之风，眼光精准又是什么时候的事？”

“说你有大将之风是去年新政出台后，眼光精准是你元旦前后果断砸大钱进行广告投入后。你做生意，入他的眼了。”

对此，秦歌还是挺乐呵的。

傅宸在沙发扶手上坐下，“反正我做什么，他都觉得是应该的。因为我从小被他耳提面命，享受了最好的教育，还有他的遗传。而你，两年前都没怎么接触过专业财经知识。他觉得你的外送行当是风口产业，正好可以补充傅氏的空档。反正以后都是他孙子的嘛！”

秦歌呼出一口气，那她和傅宸能这么顺当的结婚，还真是种种因素促成的啊。

两人三月第二周飞去上海选房子，就住在外滩那套大平层里。

飞机上秦歌看到傅宸在看上海地皮拍卖的相关资料，“你还要在上海买地啊？”

“是的，还有一年的筹款期嘛。”

其实傅宸如今已经有几亿的资金缺口了。再买的话，这个缺口就要上十位数了。

就全靠拿之前的地皮去抵押然后再买后面的。要付的利息也是不少的！

目前他就燕郊那块地在修建，已经修到七楼可以开盘了。

但看样子，他没准备这个时候开盘，靠卖房来筹措资金。

傅宸道：“国内做房地产，要么捂地。李超人就是这么做的，一块地他能捂十多二十年。反正让他必须两年内动工修建，他也修。拖拖拉拉的修。哦，汤臣一品也是95年就拿地了。05年开盘，到如今09年才卖出去四套。这是本身资金雄厚的人的玩法。要么嘛，就像恒大那样做劳模。法律规定修到五楼就可以卖了。他们到点就开盘，然后拿回笼的资金又去买地、修房子、开盘，周而复始。但后者对政策的依赖大多了。可以借助杠杆，可以不断的撬动比本身资产还多的资金。因为政策倾斜，银行开绿灯嘛。而且，在海外融资也比较容易。但万一哪天政策有变呢？”

秦歌道：“那你是打算把这两者结合一下？”

“刚进入地产行业，我没那么多资金。但是我又不想这时候就开盘，这会儿开盘摆明没什么利润。放一放，修完了再卖。这两年我资金应该都会比较紧张。还得夫人继续养我。”

秦歌失笑，“承包温泉大酒店的钱是从你卡里刷的。对了，怎么好像美国的富翁很少有房地产商啊？”

物流和建材加起来，一年搞不好也能有大几亿甚至十亿的入账了。说得跟真的似的！

从这儿也看得出来傅宸做生意虽然敢行险，但不是一味的行险。

估计刚经历了次贷危机，还心有余悸吧。

之前秦歌其实也挺赞同美国人超前消费的观念的。因为她从小到大看陈老师抠抠搜搜的攒钱，都有逆反心理了。

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