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第172章 利弊取舍（第2页）

按照程序，先贷前审查，问问贷款用途。

董昌盛说了，打算扩张经营，再买一块大土地，再盖个客栈。聊着聊着，贷款部的秀才就发现不太对劲。

董昌盛的说法有漏洞，新开一间客栈，哪里需要五万两？就是你现在经营的客栈，市价最多也就七八万两。这还是你有固定的客源，地理位置好，地皮也值钱。新开的，地理位置肯定就会偏僻一些，好地方？成熟的城市里面哪还有好位置？除非你玩拆迁补偿，那五万两，又远远不够了。

贷款部三问两问，就感觉董昌盛可能属于冲动型投资，按照大华银行规定，过不了内部的贷前审查。因为银行也不愿意你的投资失败，没收你的抵押物，看着你一家可怜兮兮。费神费事还闹心。

但是贷款部又舍不得这个大客户，这边继续沟通，那边就有人去给贾行长汇报。

贾行长也有些拿不定主意，先定下一个缓兵之计，着贷款部，请董昌盛回去写个新建客栈的计划书，约好明日再商谈细节。

晚上回到家，贾小姐等到秦枫回来，一起用过晚饭，就将此事原原本本说出来。

秦枫沉吟许久，慢慢点点头：“我明白了！呵呵！好，贷给他！但是要求他把计划书写清楚，买多大的地，修多少间客房，至少要有个大概。他现在的客栈做抵押，按照市价，先打个七折作为定价，这个定价，再五折作为抵押物。能贷多少是多少。”

贾静敏一盘算，客栈按照八万两银子算，就是五万六千两的定价，再五折抵押，就只能贷款二万八千两。贾静敏道：“这和他想要的银子，差了很多。“

“是啊，他要就要，不要就算了！合约一定要签好，贷款不能挪用，随时接受银行检查。还有，加点其他无关痛痒的条款进去，条款写得越细致越好！整个百八十条的。”

“这样，人家会不会看不清楚，很费时的。”

“就是要他看着嫌麻烦！违约金，加罚息都写在里面，加一句，如遇特殊情况，提出申请，银行可以赦免。”

“这样也行，给人家多一个机会。”贾静敏点点头：“还控制住他的资金量，你倒是真为他人想，那为何合约要让他看着烦？”

秦枫笑笑：“我希望，他老老实实做生意，万事好商量。敢故意违约，这条款就够他喝一壶。我有预感，从明天开始，一定还有更多人来贷款。都这样办理，三查制度，走个形式就行。先把贷款放出去。但要总量控制，暂时不超过定期存银七成。“

贾静敏点点头，又道：“我也想到他会不会有其他企图，但是他用自己的产业抵押贷款，说起来用的都是自己的银子，他一定会比任何人都在意风险。我们也不懂其他行业，确实没必要严格审查。只要严格审查抵押物就行，看好抵押物，就不怕他耍什么诡计。”

“贾行长所言极是，三查制度，是我自己多事了！来，让我看看，怎么这几天，贾行长脸上有一丝憔悴，哎哟，真让人心疼！宝宝过来抱抱。”

啪嗒，贾小姐气咻咻摔门而去，走两步，嘴角一弯，这么大的人，还叫宝宝。心里突然涌现一个大胆的想法，下一次要不留下，让他抱抱？那么宽阔的胸膛，那么有力的臂膀，躺在里面，真像宝宝？......哎呀，羞死人了！

次日，董昌盛果然带来一份计划书，这一次计划书就比昨天说的好很多。为了证明需要五万两银子，还特意注明，客栈旁边还要修建一家大型酒楼，吃住一体。这样一来，确实需要五万两了。

不过银行认为抵押物价值不够，七折以后再五折，当然不够。但董昌盛现在名下的客栈有固定客源，声誉，银行评估价值又多给了一些溢价。

最后一协商，董昌盛接受了银行的建议，投资小一点，风险小一点，贷出银子三万两。

锦衣卫校场，秦枫，高文进，风连生坐在一起。风连生道：“团长，参谋，已经查清楚了。截止五天以前，来银行存定期，万两银子以上的，合计二十八家。其中二十一家，都是楚王的关系。大部分本来就是楚王的产业，挂在门人名下。小部分是投靠，依附在楚王门下的商户。这些人存银加在一起，七十万两左右。“

高文进笑道：“楚王还真是恩怨分明，加上王府存银一百万两。银行一大半的存银，都是他家的。算算还不少，一年得利十几万两了！”

十几万两，按现代货币算，有一亿多，就算贵为楚王，这也是一大笔巨款。

“还有呢？”秦枫笑道：“你们没有其他感觉？”

“我第一反应是，楚王有其他企图。但是一算算他的利息，已经非常可观了！以楚王对银子的偏爱，或许，这一次他真的只想要利息？”高文进分析道。

风连生道：“高参谋所言极是。就算楚王原本有企图，看在利息的份上，多半也会改变初衷。反而是我们的银行，如何获取更多利息才是关键！”

“风连生说得对！那么接下来，你去贷款部，这几天来贷款的还不少，查查贷款万两以上的人。”秦枫微笑道：“我发现，风连生查人底细比银行三查商业模式更有用。”

“是！”风连生笑笑，起身告辞。

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