手机浏览器扫描二维码访问
第464章 大明白2（第1页）
“室内外的装修，也就是说门窗也得安上吧？玻璃你得有吧？厨房、卫生间的简易防水你怎么的给做了吧？”
“就算是毛坯房，地面、墙壁以及天棚你怎么也得给人家找找平吧？屋内的电线、插座、开关以及自来水总要有吧？”
“小区内的道路建设，绿化整治以及消防设施等都需要投入大笔的资金。”
“现在最主要的你这些楼虽然封顶了，你相应的房屋质量进行检测了吗？”
苟小宝这一顿非常专业的话语询问，不仅把王波给问懵逼了，就连一旁站着的几人也都听傻了。
苟小宝环视了众人一眼，然后说“你们把买楼想的太简单了，这可不是买几颗萝卜和白莱，是要让我真金白银掏出上千万来。”
“我的名下也有一家建筑公司，我还没让那些专业的人员过来，如若他们来了以后，事情比现在更加繁琐。”
说到这里苟小宝又停了顿了一下，然后看向王波说：“至于王老板，你和别人是否有债务纠纷，我是没有心情管。”
“至于你这几栋楼，你干脆也别想着自己留两栋，卖几栋，这根本不现实。我要么全买，要么就一间房子也不买。”
“你想好了再回答我，徐烈是你的发小，他求到了我这里，我才过来这一趟，机会只有这么一次，所以那些有的没的你就不要唠了，我的时间并不多，咱们都痛快点好吧？”
王波咬了咬牙，看了一眼徐烈之后，仿佛下定了决心一般，狠狠的说道：“行，小老弟就按你说的办吧。”
“所有的楼房和股票都处理给你，你一共给我1500万咱就两清了。”
苟小宝突然就乐了起来，他对着王波说：“王老板，你是不是觉得我是二傻子啊？”
“你是不是认为我不懂得成本核算呢？如果你这是单栋楼，楼房封顶之后，建筑的成本大概占总成本的50%至60%，可你这里是小区呀？”
“这样涉及到的事情就多了许多，因为不仅后续的工程会占用了相当一部分的成本，小区内的基础设施更是一笔大钱。”
“这样算下来的话，我用1500万买你十栋楼，那么建筑成本大概只占总成本的13了。”
“也就是说，这些房子到手以后，我至少还要投入3000万，才能够达到售卖的标准。”
“这其中还没有包括，你现在所欠下的工人工资以及供应商的货款钱。”
王波尴尬极了不停的搓着手，嘴中喃喃的说：“材料钱和工资没有多少钱？”
“再说了附近的房子往外卖的时候都达到了一平米一千五六百，这些楼如果都卖出去以后，你最低也能收获到7000万。”
“你说的话是预计，也就是说理想状态。好楼层卖个一千五六百一平米，但是顶楼和一楼呢，你不得打折出售吗？”
“我整个项目投资5000万，最后拿到手的能有6000万就不错了，我费了这么大的劲，我都觉得有些不值了。”
众人一听他分析完，觉得事情真的是如此，特别是一旁跟随而来的徐烈。
因为就算苟小宝现在接手这个小区，等到入住时，那也至少需要10到12个月，也就是说一年以后才能陆陆续续的见回头钱。
逆天狂徒之超级软饭王 龙珠：我用三个愿望直接起飞！ 民国江湖，一刀砍翻这乱世 草木缘 仙道始祖 剑仙的现代生活 把我当质子？我叛国你哭什么 综漫之最强海贼娜美 黑神话，悟空！ 上古归来我自神魔无双 厉少爷，保镖又跑了 娱乐：重生豪门公子，玩转香江 无言 正想穿越现代去致富，我重生了 开局穿越成琪莎拉来到DM世界 四合院：发现淮茹和易中海的秘密 【新红楼】之完美世界 杂烩文心录 都要飞升了，渣爹全家跪求我认亲 黑塔利亚：生存游戏
跑男：谁请他来的？他可是道士啊
别名道士林辰穿越平行世界，成为跑男的外场嘉宾，意外解锁神级选择系统漆黑迷宫内。选择选择选择本来，大家以为他只是个陪衬用的普通小艺人没有想到因为他的离谱操作，人气一路飙升，他直接从外场嘉宾，成为了常驻嘉宾观众直呼没有林辰我们不看节目一众明星也全被惊呆了邓抄天呢这哪里是嘉宾啊，这不就是仙人吗郑铠...
诡异降临：灵异系统有点坑
关于诡异降临灵异系统有点坑我一个入殓师，会点技能很正常吧！开局女鬼缠身！不料却揭开神秘的灵异面纱…系统穿越灵异复苏都市高武癫爽轻诙谐热血无敌成神无女主灵异入侵地府秩序崩塌导致人间诡异入侵神秘的地府掌舵者又为何会离奇的失踪…开启全新的鬼修时代！不圣母！...
穿进异世后走上人生巅峰了
云栖栀抱着为国家做贡献的无畏信念挂了。再睁开眼，她被打包赠送了超豪华的金手指后，身穿进了末日世界。她以为自己拿的是逆袭剧本，即将出任CEO，迎娶白富美（不），然后走上人生巅峰。但等她真的走上人生巅峰以后，恍然悟了她就是世界规则针对人类随机存活的那枚骰子，是世界规则进化运转过程中某一支段的工具人！不过云栖栀看了看远处拔高的医院隐隐传来小孩子玩闹声的学校大片的耕地膘肥体壮的牲畜表情轻松走过的人们，露出非常开心的笑来。工具人也没什么关系嘛！魔蝎小说...
绑定渣男洗白系统后（快穿）
本文文案林逸已经厌倦了为了三观不正的男女主铺路强行降智的反派扮演生活，恰逢新系统出现，他希望能够成为守护者，维护那些被渣男毁掉一辈子的人。被亲爹算计的纨绔世子爷（√）沉迷直播带货的小鲜肉（√）被人迫害最后加害无辜的混子（√）类似民国时期的渣男（√）星际速食开创者（√）有眼疾的深情王爷（√）魔蝎小说...
不能死的路人甲炮灰
...
此女当主天下
小坤道姬婴，本是已故皇储姬平的遗孤，因出生时天有异象，被一女冠相看说吾观此女生得凤目龙颈，唇珠含宪，来日必当得主天下。彼时皇长女姬平正跟弟弟楚王斗得不可开交，皇储之位已然岌岌可危，恐这话被人听去，便将姬婴交给那女冠带回观中抚养。果然送走姬婴后没几年，楚王用计将姬平刺杀于玉京门下，随后逼迫老皇帝退位，自家坐了皇位，改年号开景，并将姬平满门屠尽。只是当年一出生就被送走的那个幼女，开景帝却迟迟未能找到，直到十多年后才发现，原来她一直就在洛阳城外鹤栖观中。他亲自去了一趟道观，见此女生得柔弱，一脸懵懂，此时已坐稳皇位的他，也不屑赶尽杀绝，于是大手一挥册封为公主，送去漠北和亲！自古和亲公主，没有能再回朝的，开景帝万万没想到，姬婴数年后竟带着十万柔然骑兵和燕北失地前来归附，回到了帝都洛阳。她款款走到御前，笑道这次回来，不为别的，只想向舅皇讨个藩王做一做。又过几年，这位新藩王凭着谦卑恭顺留在了他左右，等到开景帝感觉到不对劲时，已经太迟了。他坐在皇座上，看着这位一向温和娴静的姪女，一步步走上御阶，站到了他的面前。只见姬婴扬起手来，一巴掌扇得他眼冒金星，连耳朵都有些嗡嗡作响，但他还是听清了她咬牙切齿说出来的每一个字这龙椅你也坐得尽够了，是时候把我母亲的皇位还给我了！魔蝎小说...