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第一个投资计划（第1页）

她是一个好老婆，虽然她从不会买菜做饭，但是我会呀，但是她会收拾家务搞卫生啊，她虽然掌握掌控着家里面的经济大权，但是她绝对是那种很会过日子的女人，从不舍得花钱给自己买昂贵一点的衣服，倒是经常给我一买就是近几千的衣服，而她的衣服和裙子基本上都是我陪她逛街的时候帮她挑选的，她很是节俭，一直努力在存着钱，这一点和岳父倒真的是蛮象的：死存钱，存死钱。直到有一天她兴冲冲的跟我说：“老公，我现在是交通银行的金牌VIP了哟，交银还给我和你办了一张印着我们名字的银行卡呢？”

“什么金牌VIP啊，什么银行卡，怎么回事情，从头开始说啊！”，正在处理事情的我一头雾水，一脸懵逼的看着有点兴奋激动的她问道。

“我在交通银行存了100万元，交行的支行行长就拉着我说，帮我立即办理金牌VIP和刻着我们名字的银行卡，以后办理任何业务坐在他们的VIP包间等着就行，他们工作人员办妥以后会送到包间里面来的，怎么样，牛吧？”，她口若悬河的向我娓娓道来。

“我们存款现在有这么多了嘛？”，我不管钱也不知道具体的数字。

“恩，是的啊！”

“马上取出来，准备去买个店面房子，将来养老用！”，我立即斩钉截铁的告诉她，“你这个傻瓜，你把这钱存在银行，银行也是拿着我们的存款然后去借给那些要贷款买房子的人，赚取其中的利息差额的啊！”

“可是……”她有点犹豫不决。

“有什么可是的啊？这钱存着每年的利息还不够抵通货膨胀呢！照我说的话做，周末我们去看看有没有什么合适的、值得投资的商铺，买一套作为我们将来退休后养老金的补充。”

所以有空的时候，我就会开始在网上看着一些合适的商铺做投资的准备了，带她看房子的时候，我也一再教她如何分析判断这是个具有投资价值的商铺：首先我们要考虑这个商铺应该是在主干道或是居民集中居住区，或是靠近工厂厂房的附近，有充足的客流量这样的商铺无论如何有抗跌抗风险能力的；其次是汽车的普及，未来商铺的选择应该要有独立的停车场或是停车设施，方便消费者消费。挑来挑去看中了同丰东路一个新建小区一间纯一楼的店面房（77.77平方米，128万元，年租金6万元，投资回报率4.69%），原房东做生意资金链断裂，急需资金周转，我觉得这间房子符合我的所有预期和设想，于是便通过中介去谈签合同了，贷款30万元。

告诉她以后则是满脸不悦：“老公啊，我们刚刚才还清联排别墅的贷款，现在又要背负这个商铺的贷款，跟了你以后就一直不停的在还贷款，什么时候才是个头啊？！”，她流露出来抱怨和不满的情绪。

我耐心的分析给她听，虽然我知道她可能是听不进去或是听不明白的：“我分析和总结了一下我们的父辈和我们这一代人将来会在人生三个时期段会遇到经济上面的困难，一是结婚成家时若是没有父母亲的支持和帮助，象我们这样白手起家的确实蛮辛苦艰难的，我们已经艰难的度过了第一个困难期；二是将来到了子女们都进入高中和大学这个学习阶段的时候，双方父母又开始年迈多病的时候，又会进入到一个相对紧张的经济困难时期，所谓的中年危机；另外就是将来我们退休以后，你会发现你的退休金完全是入不敷出的。所以我们应该趁着我们能够赚钱的时机，尽可能为将来可能会出现的危机局面做好打算和安排，现在我们还年轻，还不是享受享乐的时间；另外，其实银行存款的利息根本抵销不了通货膨胀的速度，**其实对老百姓的收入和房价是有个系数比的关系存在的，相信我对未来的分析和判断能力，绝对不会错的，虽然眼前看着又有了一笔贷款，但是租金完全可以支付贷款，随着通涨的增长租金也会每年逐年增加的，而且房子本身每年也是会在增值中，正所谓有钱的人贷款，没钱的人存款啊，要充分认识到通涨会带来的预期效应，所以我们只要准备好6-8万元左右活期备用金应急就可以了！”。

虽然她在家里面掌握经济大权，但是重大的投资决定和分析都是由我来做出的，我叽里瓜啦的跟她分析了半天，她最终也似懂非懂的点头同意这个决定了，其实这个贷款后面没有用二年时间我们就把它还清了。

2011年国庆节，爸爸知道我们的这个投资决定以后，他非常高兴开心，带着他去看了一下这店铺房的位置和地段以后，他竖起大拇指头对我说：“儿啊，你已经远远超过当年的爸爸了！

既然我们能够看到的未来一定会到来，那我们为什么不提前准备好呢？！

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